商业办公室租赁合同

商业办公室租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方办公房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的办公房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公房屋用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，造成的损失由行为人承担。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日房屋照片及附属设施清单甲方银行账户信息相关法律法规注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。《篇二》合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方办公房屋事宜，并引入丙方作为第三方协助履行合同，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的办公房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公房屋用途为__________。二、第三方丙方的职责和权益2.1丙方作为独立的第三方，负责协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合法使用房屋及附属设施。2.2丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。2.3丙方在履行合同过程中，如因过失导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。但丙方的赔偿责任不超过其收取甲方的事务费用。2.4丙方有权根据合同约定，向乙方收取事务费用，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，造成的损失由行为人承担。八、甲方权利及利益保障8.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合法使用房屋及附属设施。8.3甲方在合同约定的范围内，有权对房屋进行维修、保养、改造。8.4甲方在合同期满后，有权要求乙方按照约定交还房屋及附属设施，并承担相关费用。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，且甲方有权解除合同。9.2乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。9.3乙方在合同期满后，未按照约定交还房屋及附属设施的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相关费用。十、争议解决10.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保合同的履行，维护甲方的权益，通过对乙方的监督和协助，确保乙方按照合同约定合法使用房屋及附属设施，同时丙方承担相应的责任和义务，保障合同的顺利进行。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日《篇三》合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方办公房屋事宜，并引入丙方作为第三方协助履行合同，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的办公房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公房屋用途为__________。二、第三方丙方的职责和权益2.1丙方作为独立的第三方，负责协助乙方监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定合法房屋及附属设施。2.2丙方有权对甲方的租赁行为进行定期检查，如发现甲方有违反合同约定的行为，有权要求甲方立即改正。2.3丙方在履行合同过程中，如因过失导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。但丙方的赔偿责任不超过其收取乙方的事务费用。2.4丙方有权根据合同约定，向甲方收取事务费用，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，造成的损失由行为人承担。八、乙方权利及利益保障8.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。8.2乙方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定合法房屋及附属设施。8.3乙方在合同期满后，有权要求甲方按照约定交还房屋及附属设施，并承担相关费用。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方逾期房屋或附属设施的，应支付滞纳金，且乙方有权解除合同。9.2甲方未按照合同约定房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方改正，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。9.3甲方在合同期满后，未按照约定交还房屋及附属设施的，乙方有权采取必要措施