办公院子合租合同范本

办公院子合租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公院子（以下简称“物业”）出租给乙方使用，乙方承租甲方办公院子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租标的及用途1.1甲方同意将其拥有的办公院子（具体地址：____________________，以下简称“物业”）出租给乙方使用。1.2乙方承租甲方办公院子用于办公、仓储等合法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确需解除或变更本合同，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。5.2乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。六、违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________1.办公院子平面图2.租赁物清单3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________丙方（第三方主体）：________________地址：____________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公院子（以下简称“物业”）出租给乙方使用，乙方承租甲方办公院子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方主体，拥有专业管理经验和资源，同意协助甲方对乙方进行租赁管理和服务。1.2丙方的主要职责包括：租赁管理、物业管理、维修保养、安全监管等。二、出租标的及用途2.1甲方同意将其拥有的办公院子（具体地址：____________________，以下简称“物业”）出租给乙方使用。2.2乙方承租甲方办公院子用于办公、仓储等合法用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1甲方享有物业的所有权，对物业拥有完全的控制权和管理权。5.2甲方有权监督丙方的管理和服务工作，并要求丙方按照甲方的要求改进或调整。5.3甲方在租赁期间享有物业的优先购买权，如乙方拟将租赁物转让或设定抵押，应事先取得甲方的书面同意。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。6.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动，否则甲方有权解除本合同。七、丙方的责任和义务7.1丙方应按照甲方的要求，对乙方进行租赁管理和服务，确保租赁过程中的顺利进行。7.2丙方应协助甲方监督乙方的租赁和使用行为，确保乙方的合规合法。7.3丙方应对乙方的违约行为采取必要的措施，并及时报告甲方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________丙方代表（签名）：________________签订日期：________________1.办公院子平面图2.租赁物清单3.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的租赁管理和服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方拥有丰富的管理经验和资源，能够更好地监督乙方的租赁和使用行为，确保乙方的合规合法。同时，丙方的介入也有利于解决租赁过程中的争议和问题，保证租赁的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有物业的所有权和控制权，有权对乙方进行租赁管理和服务。甲方的主导地位确保了甲方的权益得到充分保障，同时也有利于甲方对乙方的租赁和使用行为进行监督和控制。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够更好地维护自身的利益，确保租赁过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________丙方（第三方主体）：________________地址：____________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公院子（以下简称“物业”）出租给乙方使用，乙方承租甲方办公院子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方主体，拥有专业管理经验和资源，同意协助乙方对甲方进行租赁管理和服务。1.2丙方的主要职责包括：租赁管理、物业管理、维修保养、安全监管等。二、出租标的及用途2.1甲方同意将其拥有的办公院子（具体地址：____________________，以下简称“物业”）出租给乙方使用。2.2乙方承租甲方办公院子用于办公、仓储等合法用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、乙方权益保障5.1乙方享有租赁物的合法使用权，有权按照合同约定使用和经营租赁物。5.2乙方有权要求丙方提供良好的管理和服务，确保租赁物的安全和正常使用。5.3乙方在租赁期间享有物业的优先购买权，如甲方拟将租赁物转让或设定抵押，应事先取得乙方的书面同意。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付租赁物超过__天，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即交付租赁物。6.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营，不得擅自进入租赁物。6.3甲方应保证租赁物的质量和安全，如因甲方原因导致租赁物损坏或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。七、丙方的责任和义务7.1丙方应按照乙方的要求，对甲方进行租赁管理和服务，确保租赁过程中的顺利进行。7.2丙方应协助乙方监督甲方的租赁和使用行为，确保甲方的合规合法。7.3丙方应对甲方的违约行为采取必要的措施，并及时报告乙方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________丙方代表（签名）：________________签订日期：________________1.办公院子平面图2.租赁物清单3.甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义：乙