保利物业合同范本

保利物业合同范本合同编号：[具体编号]合同当事人：甲方（物业服务企业）：保利物业服务集团有限公司乙方（业主）：[业主姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付物业服务费等事项，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：[物业名称]1.2物业地址：[物业地址]1.3物业类型：[住宅/商业/其他]1.4物业面积：[物业面积]平方米第二条物业服务内容2.1甲方应向乙方提供《物业管理条例》第二十一条规定的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业共用部位的维护、保养和管理；（2）物业共用设施设备的安全运行、维护、保养和管理；（3）物业共用部位及共用设施设备的维修基金的管理和使用；（4）物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护；（5）物业服务合同约定的其他服务内容。2.2甲方应按照约定的服务标准和质量要求提供服务，保证物业的正常使用和安全。第三条物业服务费用3.1物业服务费用为人民币[金额]元/月·平方米，总计人民币[总金额]元/月。3.2物业服务费用支付方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]3.3物业服务费用支付时间为：[支付时间，如每月5日前]第四条物业服务期限4.1本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，期限为[年限]年。4.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约[年限]年。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方在约定时间内补足服务，并有权要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在约定时间内支付费用，并有权依法追缴欠费。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：保利物业服务集团有限公司乙方（签名）：[业主姓名]签订日期：[签订日期]1.物业基本情况说明书2.物业服务标准和要求3.物业服务费用明细表4.物业管理区域示意图第一篇范文：合同编号：[具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同当事人：甲方（物业服务企业）：保利物业服务集团有限公司乙方（业主）：[业主姓名]第三方（合作方）：[合作方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付物业服务费，同时引入第三方合作方共同提供增值服务，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：[物业名称]1.2物业地址：[物业地址]1.3物业类型：[住宅/商业/其他]1.4物业面积：[物业面积]平方米第二条物业服务内容与增值服务内容2.1甲方应向乙方提供《物业管理条例》第二十一条规定的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业共用部位的维护、保养和管理；（2）物业共用设施设备的安全运行、维护、保养和管理；（3）物业共用部位及共用设施设备的维修基金的管理和使用；（4）物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护；（5）物业服务合同约定的其他服务内容。2.2甲方与第三方合作，为乙方提供增值服务，包括但不限于：（1）物业资产增值管理；（2）物业租赁与招商服务；（3）物业智能化系统升级；（4）物业综合节能减排方案；（5）其他双方约定的增值服务。第三条物业服务费用与增值服务费用3.1物业服务费用为人民币[金额]元/月·平方米，总计人民币[总金额]元/月。3.2增值服务费用根据具体服务内容另行协商确定。3.3物业服务费用与增值服务费用支付方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]3.4物业服务费用与增值服务费用支付时间为：[支付时间，如每月5日前]第四条甲方权益保障4.1甲方为物业服务企业，拥有物业的管理权、处置权和收益权。4.2甲方对物业的维护、保养和管理应达到约定的服务标准和质量要求。4.3甲方应保证物业的安全，对物业共用部位及共用设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。4.4甲方对物业维修基金进行管理，确保专款专用，不得挪用。4.5甲方应按照约定提供增值服务，并确保增值服务的质量和效果。4.6甲方对乙方违反物业管理规定的行为有权进行制止和处罚。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付物业服务费用和增值服务费用的，甲方有权要求乙方在约定时间内支付费用，并有权依法追缴欠费。5.2乙方违反物业管理规定，影响物业正常使用和安全的，甲方有权要求乙方改正，并有权对乙方进行处罚。5.3乙方不得擅自改变物业的使用性质和结构，不得损害物业的共同利益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为合作方，介入物业服务合同，为甲方提供增值服务，旨在提升物业的价值和品质，满足乙方及业主的多元化需求，实现甲方、乙方、第三方共赢的局面。第三方介入有助于甲方从繁琐的物业管理工作中解脱出来，专注于物业的核心业务；同时，第三方专业的增值服务能为乙方提供更多元化、高质量的服务，提升乙方的生活品质。甲方为主导的目的和意义甲方作为物业服务企业，主导本合同的签订，旨在明确各方权责，确保物业服务的质量和效果，保障乙方的权益。甲方通过引入第三方合作方，提供增值服务，丰富物业服务内容，提升物业的价值和品质，实现甲方、乙方、第三方共赢的局面。同时，甲方通过本合同的签订，规范乙方行为，维护物业的正常秩序和安全，为乙方创造一个和谐、舒适的居住环境。甲方（盖章）：保利物业服务集团有限公司乙方（签名）：[业主姓名]第三方（盖章）：[合作方名称]签订日期：[签订日期]1.物业基本情况说明书2.物业服务标准和要求第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同当事人：甲方（物业服务企业）：保利物业服务集团有限公司乙方（业主）：[业主姓名]第三方（合作方）：[合作方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付物业服务费，同时引入第三方合作方共同提供增值服务，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：[物业名称]1.2物业地址：[物业地址]1.3物业类型：[住宅/商业/其他]1.4物业面积：[物业面积]平方米第二条物业服务内容与增值服务内容2.1甲方应向乙方提供《物业管理条例》第二十一条规定的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业共用部位的维护、保养和管理；（2）物业共用设施设备的安全运行、维护、保养和管理；（3）物业共用部位及共用设施设备的维修基金的管理和使用；（4）物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护；（5）物业服务合同约定的其他服务内容。2.2甲方与第三方合作，为乙方提供增值服务，包括但不限于：（1）物业资产增值管理；（2）物业租赁与招商服务；（3）物业智能化系统升级；（4）物业综合节能减排方案；（5）其他双方约定的增值服务。第三条物业服务费用与增值服务费用3.1物业服务费用为人民币[金额]元/月·平方米，总计人民币[总金额]元/月。3.2增值服务费用根据具体服务内容另行协商确定。3.3物业服务费用与增值服务费用支付方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]3.4物业服务费用与增值服务费用支付时间为：[支付时间，如每月5日前]第四条乙方权益保障4.1乙方作为业主，享有物业的使用权、收益权和处置权。4.2乙方对物业的维护、保养和管理应达到约定的服务标准和质量要求。4.3乙方应保证物业的安全，对物业共用部位及共用设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。4.4乙方对物业维修基金进行管理，确保专款专用，不得挪用。4.5乙方应按照约定享受增值服务，并确保增值服务的质量和效果。4.6乙方对甲方违反物业管理规定的行为有权进行制止和处罚。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方在约定时间内补足服务，并有权依法追缴欠费。5.2甲方未按照约定提供增值服务的，乙方有权要求甲方在约定时间内补足服务，并有权依法追缴欠费。5.3甲方不得擅自改变物业的使用性质和结构，不得损害物业的共同利益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为合作方，介入物业服务合同，为乙方提供增值服务，旨在提升物业的价值和品质，满足乙方及业主的多元化需求，实现甲方、乙方、第三方共赢的局面。第三方介入有助于甲方从繁琐的物业管理工作中解脱出来，专注于物业的核心业务；同时，第三方专业的增值服务能为乙方提供更多元化、高质量的服务，提升乙方的生活品质。乙方为主导的目的和意义乙方作为业主，主导本合同的签订，旨在明确各方权责，确保物业服务的质量和效果，保障乙方的权益。乙方通过引入第三方合作方，提供增值服务，丰富物业服务内