买房放定金合同范本

买房放定金合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出售给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋规划用途：__________；房屋结构：__________；房屋面积：__________平方米（具体面积以房产证登记面积为准）。1.3房屋附属设施：__________。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房地产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对乙方购买意愿的诚意保证。定金在合同生效后，抵作房价款。2.3乙方支付定金后，应按双方约定的期限和方式支付剩余房款。三、合同的生效和履行3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2甲方应于合同生效后__________个工作日内，向乙方交付该房地产，并办理房屋过户手续。3.3乙方应按合同约定支付房款，并协助甲方办理过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方逾期支付房款，甲方有权按逾期天数每日加收应付房款__________%的违约金。4.3甲方逾期交付房地产，乙方有权要求甲方支付逾期交付部分的房款__________%的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方签字（盖章）：__________乙方签字（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出售给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋规划用途：__________；房屋结构：__________；房屋面积：__________平方米（具体面积以房产证登记面积为准）。1.3房屋附属设施：__________。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房地产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对乙方购买意愿的诚意保证。定金在合同生效后，抵作房价款。2.3乙方支付定金后，应按双方约定的期限和方式支付剩余房款。三、第三方丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方提供房产交易保障服务，确保交易安全。3.2丙方应按照甲方和乙方的要求，协助办理房产过户手续，并负责对乙方的付款进行监管。3.3丙方应保证甲方在收到全部房款后，将房地产过户给乙方。3.4丙方在交易过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查，确保乙方具备购买能力。4.2甲方在收到全部房款后，有权要求丙方立即办理房地产过户手续。4.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供全程咨询服务，确保交易顺利进行。五、乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款，甲方有权按逾期天数每日加收应付房款__________%的违约金。5.2乙方未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户部分的房款__________%的违约金。5.3乙方在交易过程中，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权终止合同。六、合同的生效和履行6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.2甲方应于合同生效后__________个工作日内，向乙方交付该房地产，并办理房屋过户手续。6.3乙方应按合同约定支付房款，并协助甲方办理过户手续。6.4丙方应按照甲方和乙方的要求，协助办理房产过户手续，并负责对乙方的付款进行监管。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________甲方签字（盖章）：__________乙方签字（盖章）：__________丙方签字（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房产交易提供保障，确保交易的安全性和顺利进行。丙方作为独立的第三方担保机构，具有专业的房产交易处理能力和信用审查能力，能够有效降低交易风险，提高交易效率。通过丙方的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，确保房款的支付和房地产过户的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的合法权益，确保乙方能够按时支付房款并顺利办理过户手续。总的来说，第三方主体丙方的介入，有助于构建一个公正、公平、安全的房产交易环境，保障甲乙双方的权益，促进房产交易市场的健康发展第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出售给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋规划用途：__________；房屋结构：__________；房屋面积：__________平方米（具体面积以房产证登记面积为准）。1.3房屋附属设施：__________。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房地产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对乙方购买意愿的诚意保证。定金在合同生效后，抵作房价款。2.3乙方支付定金后，应按双方约定的期限和方式支付剩余房款。三、第三方丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方提供房产交易保障服务，确保交易安全。3.2丙方应按照乙方和甲方的要求，协助办理房产过户手续，并负责对甲方的付款进行监管。3.3丙方应保证乙方在收到全部房款后，将房地产过户给乙方。3.4丙方在交易过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用审查，确保甲方具备履行合同的能力。4.2乙方在收到全部房款后，有权要求丙方立即办理房地产过户手续。4.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供全程咨询服务，确保交易顺利进行。五、甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付房地产，乙方有权要求甲方支付逾期交付部分的房款__________%的违约金。5.2甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户部分的房款__________%的违约金。5.3甲方在交易过程中，不得以任何理由要求提高房价，否则乙方有权终止合同。六、合同的生效和履行6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.2甲方应于合同生效后__________个工作日内，向乙方交付该房地产，并办理房屋过户手续。6.3乙方应按合同约定支付房款，并协助甲方办理过户手续。6.4丙方应按照乙方和甲方的要求，协助办理房产过户手续，并负责对甲方的付款进行监管。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________甲方签字（盖章）：__________乙方签字（盖章）：__________丙方签字（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的