出售农村别墅合同范本

出售农村别墅合同范本合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是所售农村别墅的合法所有者，并拥有完全的处置权，愿将该别墅出售给买方；买方愿意购买卖方所售的农村别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅基本信息1.1别墅位于：[填写别墅具体地址]1.2别墅面积：[填写别墅实际面积]平方米1.3别墅产权性质：[填写别墅产权性质]1.4别墅所有权证号：[填写别墅所有权证号]1.5别墅现状：[填写别墅现状，如：全新、翻新等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述别墅。2.2房价支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如：30]日内，向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写付款期限，如：60]日内，将剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元支付给卖方。2.2.3买方未按时支付房款，卖方有权取消本合同，并没收已支付的定金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交房期限，如：90]日内，将别墅交付给买方。3.2别墅交付时，卖方应保证别墅符合我国相关法律法规及合同约定，具备居住条件。3.3买方应自别墅交付之日起，承担别墅的一切管理和维护责任。3.4别墅过户手续及相关费用按照国家相关法律法规执行，双方应共同配合办理。第四条附加条款4.1别墅买卖过程中，涉及的所有税费由买方承担。4.2别墅交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。[附件1：别墅所有权证复印件][附件2：别墅相关法律法规及政策文件]第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称，如：物业服务公司]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是所售农村别墅的合法所有者，并拥有完全的处置权，愿将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所售的农村别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方的权益，甲方引入丙方作为第三方主体，负责别墅的物业管理及维护工作。第一条别墅基本信息1.1别墅位于：[填写别墅具体地址]1.2别墅面积：[填写别墅实际面积]平方米1.3别墅产权性质：[填写别墅产权性质]1.4别墅所有权证号：[填写别墅所有权证号]1.5别墅现状：[填写别墅现状，如：全新、翻新等]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述别墅。2.2房价支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如：30]日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[填写付款期限，如：60]日内，将剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元支付给甲方。2.2.3乙方未按时支付房款，甲方有权取消本合同，并没收已支付的定金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限，如：90]日内，将别墅交付给乙方。3.2别墅交付时，甲方应保证别墅符合我国相关法律法规及合同约定，具备居住条件。3.3乙方应自别墅交付之日起，承担别墅的一切管理和维护责任。3.4别墅过户手续及相关费用按照国家相关法律法规执行，双方应共同配合办理。第四条第三方主体丙方的责权利条款4.1丙方作为别墅的物业管理及维护单位，应确保别墅及其附属设施的正常运行，保障乙方的生活品质。4.2丙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，包括但不限于安保、绿化、清洁、维修等服务。4.3丙方应定期向甲方汇报别墅的物业管理状况，对甲方和乙方的合理建议予以采纳并及时改进。4.4丙方在提供服务过程中，如有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求丙方为乙方提供优质的物业管理服务，确保别墅的价值及乙方的居住体验。5.2甲方在别墅出售过程中，有权要求乙方按照约定时间支付房款，确保甲方合法权益的实现。5.3甲方在别墅交付后，有权要求丙方对别墅进行定期维护和保养，确保别墅设施的正常运行。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按时支付房款，甲方有权取消本合同，并没收已支付的定金。6.2乙方在别墅使用过程中，应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变别墅结构和用途。6.3乙方在别墅出售后，应配合甲方和丙方完成过户手续，并按照约定时间支付相关费用。第七条附加条款7.1别墅买卖过程中，涉及的所有税费由乙方承担。7.2别墅交付后，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。7.3本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。7.4本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。[附件1：别墅所有权证复印件][附件2：别墅相关第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称，如：物业服务公司]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的农村别墅出售给乙方，并且乙方愿意购买该别墅；同时，为了确保乙方在购买后的别墅能够得到良好的管理和维护，甲方引入丙方作为第三方主体，负责别墅的物业管理及维护工作。为了明确各方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅基本信息1.1别墅位于：[填写别墅具体地址]1.2别墅面积：[填写别墅实际面积]平方米1.3别墅产权性质：[填写别墅产权性质]1.4别墅所有权证号：[填写别墅所有权证号]1.5别墅现状：[填写别墅现状，如：全新、翻新等]第二条购买价格与支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述别墅。2.2房价支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如：30]日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[填写付款期限，如：60]日内，将剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元支付给甲方。2.2.3乙方未按时支付房款，甲方有权取消本合同，并没收已支付的定金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限，如：90]日内，将别墅交付给乙方。3.2别墅交付时，甲方应保证别墅符合我国相关法律法规及合同约定，具备居住条件。3.3乙方应自别墅交付之日起，承担别墅的一切管理和维护责任。3.4别墅过户手续及相关费用按照国家相关法律法规执行，双方应共同配合办理。第四条第三方主体丙方的责权利条款4.1丙方作为别墅的物业管理及维护单位，应确保别墅及其附属设施的正常运行，保障乙方的居住品质。4.2丙方应按照乙方的要求，提供专业的物业管理服务，包括但不限于安保、绿化、清洁、维修等服务。4.3丙方应定期向乙方汇报别墅的物业管理状况，对乙方和甲方的合理建议予以采纳并及时改进。4.4丙方在提供服务过程中，如有违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求丙方为甲方提供优质的物业管理服务，确保别墅的价值及甲方的合法权益。5.2乙方在别墅购买过程中，有权要求甲方按照约定时间交付别墅，确保乙方的居住需求得到满足。5.3乙方在别墅交付后，有权要求丙方对别墅进行定期维护和保养，确保别墅设施的正常运行。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按时交付别墅，乙方有权取消本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。6.2甲方在别墅出售后，应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变别墅结构和用途。6.3甲方应配合乙方和丙方完成过户手续，并按照约定时间支付相关费用。第七条附加条款7.1别墅买卖过程中，