商业住宅出租合同范本

商业住宅出租合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业住宅物业出租给乙方使用，乙方承租甲方商业住宅物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[待填写]1.2物业面积：[待填写]平方米1.3物业用途：商业用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因房屋及附属设施设备自然损耗、老化等原因导致的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条物业管理6.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施。6.2乙方应按照甲方提供的物业管理要求，配合物业管理工作。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反本合同，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.物业所有权证复印件2.物业使用权证复印件3.物业设施设备清单4.物业管理规定5.租赁押金收据6.租金支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业住宅物业出租给乙方使用，乙方承租甲方商业住宅物业事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[待填写]1.2物业面积：[待填写]平方米1.3物业用途：商业用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因房屋及附属设施设备自然损耗、老化等原因导致的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条物业管理6.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施。6.2乙方应按照甲方提供的物业管理要求，配合物业管理工作。第七条甲方权益保障7.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求丙方支付相应款项。7.2甲方有权在租赁期间对物业进行不定期检查，以确保物业的安全和正常使用。乙方应予以配合。7.3甲方有权在租赁期间对租金进行合理调整，以反映市场行情。调整前应提前一个月通知乙方。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金超过[待填写]日的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。8.2乙方擅自改变物业用途或损害物业设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.物业所有权证复印件2.物业使用权证复印件3.物业设施设备清单4.物业管理规定5.租赁押金收据6.租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入丙方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感，因为在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担连带责任。这种安排有助于减少甲方在租赁过程中的风险，并确保其合法权益得到维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业住宅物业出租给乙方使用，乙方承租甲方商业住宅物业事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[待填写]1.2物业面积：[待填写]平方米1.3物业用途：商业用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因房屋及附属设施设备自然损耗、老化等原因导致的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条物业管理6.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施。6.2乙方应按照甲方提供的物业管理要求，配合物业管理工作。第七条乙方权益保障7.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如甲方逾期支付租金或违反本合同约定，乙方有权要求丙方支付相应款项。7.2乙方有权在租赁期间对物业进行不定期检查，以确保物业的安全和正常使用。甲方应予以配合。7.3乙方有权在租赁期间对租金进行合理调整，以反映市场行情。调整前应提前一个月通知甲方。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期支付租金超过[待填写]日的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离物业。8.2甲方擅自改变物业用途或损害物业设施的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.3甲方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则乙方有权立即解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[