卖房正式合同范本

卖房正式合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于_______（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋所有权性质为_______。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款项。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应按照下列方式支付剩余购房款项：（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币_______元整；（2）自房屋交付之日起，支付人民币_______元整。3.3甲方应在收到乙方支付的购房款项后，按照约定向乙方交付该房屋。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲方应将该房屋的所有钥匙、证件、资料等交付给乙方。第五条甲方声明及保证5.1甲方保证其是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。5.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他权利限制。5.3甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。第六条乙方声明及保证6.1乙方保证其向甲方支付的购房款项来源合法，且具有购买该房屋的能力。6.2乙方保证在本合同签订之日起，按照约定支付购房款项。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年__月__日1.该房屋的所有权证/不动产权证复印件2.该房屋的房产平面图3.该房屋的相关设施设备清单4.甲方身份证明复印件5.乙方支付购房款项的证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________丙方（第三方主体）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于_______（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的居间服务，并协助甲乙双方完成房屋买卖交易。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋所有权性质为_______。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款项。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，应负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易的相关手续。3.2丙方应保证其提供的居间服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方应收取甲方支付的居间服务费用，费用金额为人民币_______元整。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲方应将该房屋的所有钥匙、证件、资料等交付给乙方。第五条甲方权益保障及第三方介入的意义5.1甲方在本合同中享有的权益，包括但不限于房屋的所有权、收益权、处置权等。5.2甲方在本合同中享有的权益，应得到乙方的充分尊重和保障。5.3丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的居间服务，确保甲乙双方的权益得到平衡和保障。5.4丙方的介入有助于规范房屋买卖交易市场，维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2乙方在购买该房屋后，应按照约定的方式使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。6.3乙方在购买该房屋后，应按照约定的方式支付相关的物业费用和其他费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方主体）：____________签订日期：____年__月__日1.该房屋的所有权证/不动产权证复印件2.该房屋的房产平面图3.该房屋的相关设施设备清单4.甲方身份证明复印件5.乙方支付购房款项的证明文件6.丙方居间服务费用支付凭证第三方介入的意义和目的在于为房屋买卖交易提供专业的居间服务，确保交易的公平、公正和顺利进行。在本合同中，以甲方的权益为主导，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，旨在维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________丙方（第三方主体）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于_______（车辆地址）的车辆（以下简称“该车辆”）出售给乙方；乙方愿意购买该车辆；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的居间服务，并协助甲乙双方完成车辆买卖交易。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条车辆基本信息1.1车辆型号为_______，车辆颜色为_______，车辆识别代码为_______。1.2车辆的现状为_______，车辆所有权证号为_______。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购车款项。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，应负责协助甲乙双方完成车辆买卖交易的相关手续。3.2丙方应保证其提供的居间服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方应收取甲方支付的居间服务费用，费用金额为人民币_______元整。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该车辆的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理车辆过户手续，过户费用由乙方承担。4.3车辆交付时，甲方应将该车辆的所有钥匙、证件、资料等交付给乙方。第五条乙方权益保障及第三方介入的意义5.1乙方在本合同中享有的权益，包括但不限于车辆的所有权、使用权、处置权等。5.2乙方在本合同中享有的权益，应得到甲方的充分尊重和保障。5.3丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的居间服务，确保甲乙双方的权益得到平衡和保障。5.4丙方的介入有助于规范车辆买卖交易市场，维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该车辆。如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2甲方应保证该车辆的所有权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致车辆所有权存在争议，甲方应承担全部责任。6.3甲方应保证该车辆的质量和状况符合合同约定的标准。如因车辆质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方