买房用购房合同范本

买房用购房合同范本合同编号：[请填写具体编号]房屋买卖合同甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，产权性质为[商品房/经济适用房/限价房/其他]。1.3该房屋的建筑面积为[平方米]，套内建筑面积为[平方米]，共有分摊面积为[平方米]。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“交易价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将首期付款[首付款比例]计[金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[如果采用贷款方式，应明确贷款金额及乙方承担的贷款责任]，乙方应按照贷款银行的要求及时足额支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[甲方/乙方]承担。3.3交付时，该房屋应符合下列条件：（1）房屋及附属设施无瑕疵；（2）所有产权、使用权及相关手续齐全；（3）房屋处于可入住状态。第四条违约责任4.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金[金额]元。4.2乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金[金额]元。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式[份数]份，双方各持[份数]份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]授权代表（如有）：[请填写授权代表姓名]授权代表（如有）：[请填写授权代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.相关交易税费计算明细4.贷款协议（如适用）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称，例如担保公司或金融机构]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方，同意为乙方提供贷款担保或其他形式的支持（如需），双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述[请参照第一条内容进行填写]第二条交易价格[请参照第二条内容进行填写]第三条交付及过户[请参照第三条内容进行填写]第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将首期付款[首付款比例]计[金额]元支付给甲方。4.2乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金[金额]元，且甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。4.3甲方应在乙方支付首期付款后[具体时间]内，与丙方签订贷款担保协议，确保乙方能够获得贷款。4.4甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方权益的情况。第五条乙方责任及限制5.1乙方应按照本合同约定支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。5.2乙方在购买该房屋后，应依法维护该房屋的合法权益，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.3乙方在购买该房屋后，应按照合同约定的方式进行交付及过户手续。第六条丙方责任及权益6.1丙方作为第三方，应保证为乙方提供贷款担保或其他形式的支持，确保乙方能够获得贷款。6.2丙方在提供贷款担保时，应按照约定向甲方支付担保费用。6.3若乙方未能按照约定支付房款，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任[请参照第四条和第五条内容进行填写]第八条争议解决[请参照第五条内容进行填写]第九条附加条款[请参照第六条内容进行填写]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]授权代表（如有）：[请填写授权代表姓名]授权代表（如有）：[请填写授权代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.相关交易税费计算明细4.贷款协议（如适用）总结：第三方主体介入房屋买卖合同的意义和目的在于，为买卖双方提供更加安全、可靠的交易保障。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。通过丙方的介入，乙方能够更容易地获得贷款，从而确保了买卖交易的顺利进行。同时，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。总之，本合同充分体现了甲方权益主导的原则，确保了房屋买卖交易的安全、公平和高效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称，例如担保公司或金融机构]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为第三方，同意为乙方提供租赁担保或其他形式的支持（如需），双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述[请参照第一条内容进行填写]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体时间]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[金额]元/月。3.2乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金支付给甲方。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证该房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方权益的情况。4.2甲方应确保该房屋及附属设施的安全、完好，并承担维修责任。4.3甲方应允许乙方在租赁期间合理使用该房屋，并不得干涉乙方的正常生活和工作。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金[金额]元。5.2甲方如未能按照本合同约定保障乙方权益，应承担因此造成的一切损失。第六条丙方责任及权益6.1丙方作为第三方，应保证为乙方提供租赁担保或其他形式的支持，确保乙方能够顺利租赁该房屋。6.2丙方在提供租赁担保时，应按照约定向甲方支付担保费用。6.3若甲方未能按照约定提供租赁房屋，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决[请参照第五条内容进行填写]第八条附加条款[请参照第六条内容进行填写]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]授权代表（如有）：[请填写授权代表姓名]授权代表（如有）：[请填写授权代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.相关交易税费计算明细4.租赁担保协议（如适用）总结：乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在房屋租赁交易中能