土地互换合同范本示例

土地互换合同范本示例合同编号：__________甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：鉴于转让方拥有位于__________（以下简称“转让土地”）的土地使用权，该土地使用权证号为__________，证载面积为__________平方米，用途为__________；受让方拥有位于__________（以下简称“受让土地”）的土地使用权，该土地使用权证号为__________，证载面积为__________平方米，用途为__________；双方为了实现土地资源的合理配置，经充分协商，自愿将转让土地与受让土地进行互换，并订立本合同，共同遵守以下条款：第一条互换土地的面积与用途1.1转让方同意将转让土地的使用权与受让方所持有的受让土地的使用权进行互换，互换土地的面积分别为__________平方米。1.2互换后的土地用途按照以下约定办理：（1）转让土地用途调整为__________；（2）受让土地用途调整为__________。第二条互换土地的价款2.1双方约定以等价互换的方式进行土地使用权互换，互换土地的价款为零。2.2双方应按照本合同约定的时间和方式，办理土地使用权互换登记手续。第三条互换土地的交付3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让土地交付给受让方使用。3.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将受让土地交付给转让方使用。第四条互换土地的权利与义务4.1转让方应保证其转让的土地使用权不存在任何争议和债务，否则由转让方承担全部责任。4.2受让方应保证其受让的土地使用权不存在任何争议和债务，否则由受让方承担全部责任。4.3双方互换土地后，应继续履行原土地使用权证上约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定互换土地价款的____%。5.2双方应按照法律规定和本合同约定，积极履行合同义务，确保土地使用权互换的顺利进行。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.转让土地使用权证复印件；2.受让土地使用权证复印件；3.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________土地互换合同范本示例（甲方权益主导）甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：第三方（以下简称“担保方”）：鉴于转让方拥有位于__________（以下简称“转让土地”）的土地使用权，该土地使用权证号为__________，证载面积为__________平方米，用途为__________；受让方拥有位于__________（以下简称“受让土地”）的土地使用权，该土地使用权证号为__________，证载面积为__________平方米，用途为__________；担保方作为独立的第三方，同意为甲方在本次土地互换过程中提供担保，确保乙方的履行义务。双方为了实现土地资源的合理配置，经充分协商，自愿将转让土地与受让土地进行互换，并订立本合同，共同遵守以下条款：第一条互换土地的面积与用途1.1转让方同意将转让土地的使用权与受让方所持有的受让土地的使用权进行互换，互换土地的面积分别为__________平方米。1.2互换后的土地用途按照以下约定办理：（1）转让土地用途调整为__________；（2）受让土地用途调整为__________。第二条互换土地的价款2.1双方约定以等价互换的方式进行土地使用权互换，互换土地的价款为零。2.2双方应按照本合同约定的时间和方式，办理土地使用权互换登记手续。第三条互换土地的交付3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让土地交付给受让方使用。3.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将受让土地交付给转让方使用。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证其受让的土地使用权不存在任何争议和债务，否则由乙方承担全部责任。4.2担保方作为第三方，为乙方在本次土地互换过程中的履行义务提供担保。若乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，甲方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。4.3甲方在互换土地后，有权要求乙方继续履行原土地使用权证上约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定互换土地价款的____%。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式和时间履行合同义务，确保土地使用权互换的顺利进行。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和担保方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________担保方（第三方）：__________签订日期：__________1.转让土地使用权证复印件；2.受让土地使用权证复印件；3.担保方资质证明文件；4.其他与本合同有关的文件。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同在确保甲方权益的基础上，增加了乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。担保方的介入，使得甲方在土地互换过程中有了更多的保障，降低了风险。同时，本合同以甲方权益主导，充分体现了甲方在本次土地互换中的地位和利益，确保了甲方在互换土地后的权益得到充分保障。本合同的意义和目的在于，通过详细规划第三方担保方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使得合同更加公平、合理，更有利于保障甲方的权益。在第三方担保方的协助下，甲方能够在土地互换过程中得到更好的保障，确保甲方在互换土地后的权益得到充分实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房地产买卖合同范本示例（乙方权益主导）甲方（以下简称“出售方”）：乙方（以下简称“购买方”）：第三方（以下简称“担保方”）：鉴于出售方拥有位于__________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，该房产证号为__________，房屋面积为__________平方米，用途为__________；购买方有意向购买上述房产，并与出售方达成购房意向。担保方作为独立的第三方，同意为乙方在本次房地产买卖过程中提供担保，确保出售方的履行义务。双方为了实现房地产交易的顺利进行，经充分协商，自愿订立本合同，共同遵守以下条款：第一条标的房产的描述与价格1.1出售方同意将位于__________的房产所有权转让给购买方，该房产证号为__________，房屋面积为__________平方米，用途为__________。1.2双方约定标的房产的买卖价格为人民币____元（大写：__________________________元整），付款方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款，即人民币____元。第二条房产交付与过户2.1出售方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给购买方使用。2.2购买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。第三条乙方权益保障3.1甲方应保证其出售的房产不存在任何争议和债务，否则由甲方承担全部责任。3.2担保方作为第三方，为乙方在本次房地产买卖过程中的履行义务提供担保。若甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。3.3乙方在购买房产后，有权要求甲方继续履行原房产所有权证上约定的权利和义务。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照本合同约定的时间和方式交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为买卖房价款的____%。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间和方式办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为买卖房价款的____%。4.3甲方在本次房地产买卖过程中如存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为买卖房价款的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方和担保方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________担保方（第三方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证复印件；2.其他与本合同有关的文件。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同在确保乙方权益的基础上，增加了甲方的违约及限制条款，进一步保障了乙方的利益。担保方的介入，使得乙方在房地产买卖过程中有了更多的保障，降低了风险。同时