大楼零星维修合同范本

大楼零星维修合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行大楼零星维修的事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容：1.乙方负责对甲方大楼内的包括但不限于电梯、楼梯、墙面、天花板、门窗、给排水系统、供电系统、消防系统等设施进行零星维修，具体维修项目详见附件一《维修项目清单》。2.乙方应按照甲方提供的技术要求和施工标准进行维修，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、维修期限：乙方应按照甲方要求的维修进度和时间节点完成维修工作，具体维修期限详见附件二《维修时间表》。三、维修费用：1.乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件三《维修费用明细表》。2.甲方应在乙方完成维修后，按照本合同约定的金额向乙方支付维修费用。四、付款方式及时间：1.甲方支付维修费用的方式为：【】方式。2.甲方应在乙方完成维修后【】日内向乙方支付维修费用。五、违约责任：1.乙方未按照约定时间完成维修任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×【】%。2.甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×【】%。六、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：《维修项目清单》附件二：《维修时间表》附件三：《维修费用明细表》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行大楼零星维修的事宜，并引入第三方作为担保和质量监督机构，达成如下协议：一、维修范围及内容：1.乙方负责对甲方大楼内的包括但不限于电梯、楼梯、墙面、天花板、门窗、给排水系统、供电系统、消防系统等设施进行零星维修，具体维修项目详见附件一《维修项目清单》。2.乙方应按照甲方提供的技术要求和施工标准进行维修，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、第三方职责：1.第三方作为本合同的担保和质量监督机构，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。2.第三方应独立公正地对乙方施工成果进行评估，并按照约定时间向甲方提供评估报告。三、甲方权益保障：1.乙方应在第三方监督下进行施工，确保维修质量符合约定标准。2.甲方有权随时对施工进度和质量进行现场检查，并要求乙方及时整改不达标的项目。3.甲方有权根据第三方评估报告，对乙方进行奖惩。4.甲方在支付维修费用前，有权要求第三方对乙方施工质量进行确认。四、乙方义务及限制：1.乙方应按照约定时间和质量标准完成维修任务，否则应承担违约责任。2.乙方应接受甲方的监督和第三方评估，如有不符合约定标准的项目，应立即进行整改。3.乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全。五、维修费用及支付方式：1.乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件三《维修费用明细表》。2.甲方应在乙方完成维修后，按照本合同约定的金额向乙方支付维修费用。3.支付方式为：【】方式。六、违约责任：1.乙方未按照约定时间完成维修任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×【】%。2.乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权扣除相应的维修费用。3.甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×【】%。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：《维修项目清单》附件二：《维修时间表》附件三：《维修费用明细表》第三方介入的意义和目的：第三方作为本合同的担保和质量监督机构，有助于保障甲方的权益，提高维修质量，确保施工安全。第三方独立公正地监督乙方施工过程，评估乙方施工成果，从而使甲方在支付维修费用前能够得到质量的保障。同时，第三方作为中介，可以协调甲乙双方在施工过程中的矛盾和争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在维修过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保和质量监督机构，甲方在支付维修费用前能够得到质量的保障，同时甲方有权随时对施工进度和质量进行现场检查，并要求乙方及时整改不达标的项目。此外，甲方还有权根据第三方评估报告，对乙方进行奖惩。这样一来，甲方在维修过程中的权益得到了充分保障，有助于提高维修质量，确保施工安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为某项业务需要，委托乙方提供特定的服务，为确保双方权益，提高服务质量，引入第三方作为独立的监督和评估机构，现甲乙双方及第三方就委托服务事宜达成如下协议：一、服务内容与要求：1.乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供专业、高效的服务。2.具体服务内容、标准和要求详见附件一《服务项目清单》。二、第三方职责：1.第三方作为本合同的独立监督和评估机构，负责对乙方服务过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。2.第三方应独立公正地对乙方服务成果进行评估，并按照约定时间向甲方提供评估报告。三、乙方权益保障：1.乙方应在第三方监督下提供服务，确保服务质量和效果符合约定标准。2.乙方有权根据第三方评估报告，对甲方进行合理诉求，包括但不限于服务费用、补偿等。3.乙方在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。四、甲方义务及限制：1.甲方应按照约定时间和要求，向乙方支付服务费用。2.甲方应接受第三方的监督和评估，如有不符合约定标准的服务项目，应立即进行整改。3.甲方应协助乙方提供服务，确保乙方服务过程的顺利进行。五、服务费用及支付方式：1.乙方向甲方提供的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件三《服务费用明细表》。2.甲方应在乙方完成服务后，按照本合同约定的金额向乙方支付服务费用。3.支付方式为：【】方式。六、违约责任：1.乙方未按照约定时间完成服务任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×【】%。2.乙方服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权扣除相应的服务费用。3.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×【】%。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：《服务项目清单》附件二：《服务时间表》附件三：《服务费用明细表》乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在提供服务过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为独立的监督和评估机构，乙方在提供服务过程中能够得到质量的保障，同时乙方有权根据第三方评估报告，对甲方进行合理诉求。此外，乙方还有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保服务过程的顺利