做房屋托管合同范本

做房屋托管合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（房屋所有权人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人的全称]乙方（房屋托管方）：[填写乙方全称，即房屋托管方的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于[填写房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋实际面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方拥有完全的处置权，不存在任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为[填写具体的托管期限，如“一年”]，自甲方将房屋交付乙方之日起计算。2.2托管期满后，如甲方需继续托管，应提前一个月通知乙方，并签订书面续托管协议。第三条托管费用3.1乙方按照托管期限向甲方支付托管费用，托管费用为每月[填写具体的金额]元。3.2托管期间，如房屋产生物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应在合同签订后[填写具体时间]日内将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋不存在重大安全隐患。4.3托管期间，甲方不得干涉乙方的正常托管行为，不得随意收回房屋。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付托管费用，如逾期支付，应支付滞纳金。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全。5.3乙方在托管期间有义务按照法律法规和甲方要求进行房屋维护和管理。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施返还甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房屋所有权人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人的全称]乙方（房屋托管方）：[填写乙方全称，即房屋托管方的全称]甲方代表（或本人）：[填写甲方代表姓名或甲方本人姓名]乙方代表：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方的营业执照复印件3.乙方负责人身份证明复印件4.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（房屋所有权人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人的全称]乙方（房屋托管方）：[填写乙方全称，即房屋托管方的全称]丙方（第三方监督机构）：[填写丙方全称，即第三方监督机构的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管，并由丙方进行监督的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方监督机构的权益和义务1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方在托管期间的房屋管理行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行托管职责。1.2丙方应定期对房屋进行检查，并向甲方提供检查报告，确保房屋的安全和整洁。1.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。第二条甲方的主导权益2.1甲方作为房屋的所有权人，享有对房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的出租、出售等。2.2甲方有权在任何时候对房屋进行查看，以确保房屋的状况符合其预期。2.3甲方在合同期限内享有随时解除合同的权利，但应提前一个月通知乙方和丙方。第三条乙方的职责和限制3.1乙方作为房屋的托管方，负责对房屋进行日常管理和维护，确保房屋的安全和整洁。3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和使用用途，不得将房屋转租给他人。3.3乙方应在合同约定的时间内支付托管费用，如逾期支付，应支付滞纳金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2丙方如未履行监督职责，导致乙方违约的，丙方应承担连带责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房屋所有权人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人的全称]乙方（房屋托管方）：[填写乙方全称，即房屋托管方的全称]丙方（第三方监督机构）：[填写丙方全称，即第三方监督机构的全称]甲方代表（或本人）：[填写甲方代表姓名或甲方本人姓名]乙方代表：[填写乙方代表姓名]丙方代表：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方的营业执照复印件3.丙方的监督资质复印件4.房屋现状照片通过第三方主体丙方的介入，本合同的实施更加公开、公正和透明，甲方的权益得到了更好的保障。丙方作为独立的第三方监督机构，不仅对乙方的托管行为进行了规范，也为甲方提供了更多的权益保障。甲方在合同中享有对房屋的最终决策权，可以随时查看房屋的状况，并有权随时解除合同。这些条款的设置，使得甲方的权益在合同中得到了充分的体现和保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，乙方在托管期间的行为得到了有效的约束。乙方不得擅自改变房屋的结构和使用用途，不得将房屋转租给他人。这些条款的设置，旨在确保乙方的行为符合甲方的期望，并保障甲方对房屋的权益。总结来说，第三方主体丙方的介入，不仅增加了合同的监督和约束力，也为甲方提供了更多的权益保障。甲方的权益在合同中得到了充分的体现和保障，使得甲方在房屋托管过程中能够更加放心和安心。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，乙方的行为得到了有效的约束，保障了甲方对房屋的权益。第三方介入的意义和目的在于提供独立的监督和约束，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（房屋所有权人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人的全称]乙方（房屋托管方）：[填写乙方全称，即房屋托管方的全称]丙方（第三方监督机构）：[填写丙方全称，即第三方监督机构的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管，并由丙方进行监督的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方监督机构的权益和义务1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方在托管期间的房屋管理行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行托管职责。1.2丙方应定期对房屋进行检查，并向甲方提供检查报告，确保房屋的安全和整洁。1.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告。第二条乙方的权益主导2.1乙方作为房屋的托管方，享有对房屋的合理使用和管理的权利，包括但不限于房屋的出租、维修等。2.2乙方有权在任何时候对房屋进行查看，以确保房屋的状况符合其预期。2.3乙方在合同期限内享有随时解除合同的权利，但应提前一个月通知甲方和丙方。第三条甲方的违约和限制3.1甲方不得干涉乙方的正常托管行为，不得随意收回房屋。3.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋不存在重大安全隐患。3.3甲方应在合同约定的时间内支付托管费用，如逾期支付，应支付滞纳金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2丙方如未履行监督职责，导致乙方违约的，丙方应承担连带责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房屋所有权人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人的全称]乙方（房屋托管方）：[填写乙方全称，即房屋托管方的全称]丙方（第三方监督机构）：[填写丙方全称，即第三方监督机构的全称]甲方代表（或本人）：[填写甲方代表姓名或甲方本人姓名]乙方代表：[填写乙方代表姓名]丙方代表：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方的营业执照复印件3.丙方的监督资质复印件4.房屋现状照片通过第三方主体丙方的介入，本合同的实施更加公开、公正和透明，乙方的权益得到了更好的保障。丙方作为独立的第三方监督机构，不仅对甲方的行为进行了规范，也为乙方提供了更多的权益保障。乙方在合同中享有对房屋的合理使用和管理的权利，可以随时查看房屋的状况，并有权随时解除合同。这些条款的设置，使得乙方的权益在合同中得到了充分的体现和保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，甲方的行为得到了有效的约束。甲方不得干涉乙方的正常托管行为，不得随意收回