商铺租赁分销合同范本

商铺租赁分销合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方进行分销经营事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、分销业务4.1乙方在租赁期间内，有权将商铺内的商品进行分销。4.2乙方应确保分销的商品符合国家相关法律法规的要求，不得经营假冒伪劣、侵权、涉黄、涉暴等违法产品。4.3乙方应在开展分销业务前，向甲方提供相关商品的合格证明、商标授权等文件。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.乙方分销商品的合格证明、商标授权等文件3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方进行分销经营事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下合同条款：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供分销业务的相关支持和服务，包括但不限于货源供应、销售渠道拓展、市场推广等。4.2丙方应确保分销的商品符合国家相关法律法规的要求，不得经营假冒伪劣、侵权、涉黄、涉暴等违法产品。4.3丙方应在开展分销业务前，向甲方提供相关商品的合格证明、商标授权等文件。4.4丙方应按照甲方的要求，确保分销业务不影响甲方商铺的正常经营和品牌形象。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方和丙方支付相应的赔偿。5.2乙方在租赁期间内，不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺用途，不得进行违法经营活动。5.3乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求维护商铺的设施和环境卫生，确保商铺的安全和正常使用。六、甲方权益保障及优先权6.1甲方对商铺享有完整的所有权和使用权，有权监督乙方和丙方的经营活动，确保经营活动符合合同约定。6.2甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方和丙方承担因经营活动导致的商铺损失和责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.乙方分销商品的合格证明、商标授权等文件3.丙方提供的分销业务支持和服务的相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为乙方提供专业的分销业务支持和服务，提升乙方的经营效率和市场竞争力。同时，第三方主体的介入也有利于甲方商铺的经营管理和品牌形象的塑造。通过第三方主体的专业服务，甲方可以更好地监督乙方的经营活动，确保经营活动符合法律法规和合同约定，避免因乙方经营活动导致的商铺损失和责任。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对商铺的租赁和经营活动进行监督和管理。通过本合同的约定，甲方确保了乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，保护了甲方的商铺和品牌形象。同时，甲方也通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有商铺所有权并愿意将其出租用于分销业务，乙方愿意承租甲方商铺并进行分销经营，丙方作为专业服务平台愿意为双方的合同履行提供支持和服务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供分销业务的相关支持和服务，包括但不限于货源供应、销售渠道拓展、市场推广等。4.2丙方应确保分销的商品符合国家相关法律法规的要求，不得经营假冒伪劣、侵权、涉黄、涉暴等违法产品。4.3丙方应在开展分销业务前，向甲方提供相关商品的合格证明、商标授权等文件。4.4丙方应按照乙方的要求，确保分销业务不影响乙方商铺的正常经营和品牌形象。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方和丙方支付相应的赔偿。5.2甲方在租赁期间内，不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金，不得提前解除合同。5.3甲方在租赁期间内，应保证商铺的安全和正常使用，维护商铺的设施和环境卫生。六、乙方权益保障及优先权6.1乙方对商铺享有合法的租赁权和经营权，有权监督甲方和丙方的履行行为，确保合同约定的履行。6.2乙方在租赁期间内，有权根据市场情况调整经营策略，有权选择丙方提供的服务内容和服务方式。6.3乙方在租赁期间内，有权要求甲方和丙方承担因经营活动导致的商铺损失和责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.乙方分销商品的合格证明、商标授权等文件3.丙方提供的分销业务支持和服务的相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作