商业商铺租赁合同范本

商业商铺租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，商铺面积为_______平方米。1.2商铺现有设施设备情况：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，租金每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______日支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的商铺使用权。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条商铺维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施设备损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施设备损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同。6.3甲方未按约定提供商铺使用权，乙方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，向对方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：（1）商铺所有权证；（2）商铺设施设备清单；（3）租赁用途说明；（4）其他相关文件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条租赁用途（同第四条）第五条商铺维修责任（同第五条）第六条合同的变更和解除（同第六条）第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，向对方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方作为第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方履行合同或支付违约金。第八条甲方权益保障8.1乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。8.2乙方在租赁期内不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同。8.3甲方有权在合同期内对商铺进行合理改造和升级，以提升商铺价值。8.4甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。第九条丙方责任及权利9.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任。9.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方符合合同约定。9.3丙方有权在乙方违约时要求乙方履行合同或支付违约金。第十条争议解决（同第八条）第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入为甲方提供了更多的权益保障，确保甲方在租赁过程中不受损失。11.2丙方的介入有助于规范乙方的经营行为，维护甲方的合法权益。11.3丙方的介入使合同更具约束力，有利于合同的履行和双方的和谐合作。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，有利于保护甲方的合法权益。12.2甲方通过设定严格的违约和限制条款，确保乙方履行合同约定。12.3甲方为主导有利于维护合同的稳定性和公平性，促进双方的长期合作。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，租金每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______日支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的商铺使用权。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条商铺维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施设备损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施设备损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2甲方未按约定提供商铺使用权，乙方有权解除合同。6.3乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同。第七条乙方权益保障7.1甲方不得擅自提前终止合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金。7.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权要求甲方退还多余租金。7.3乙方有权在合同期内对商铺进行合理改造和升级，以提升商铺价值。7.4乙方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方。第八条丙方责任及权利8.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行承担连带责任。8.2丙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方符合合同约定。8.3丙方有权在甲方违约时要求甲方履行合同或支付违约金。第九条争议解决（同第八条）第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租方，主导合同的制定和履行，有利于保护乙方的合法权益。10.2乙方通过设定严格的违约和限制条款，确保甲方履行合同约定。10.3乙方为主导有利于维护合同的稳定性和公平性，促进双方的长期合作。第十一条弱化甲方为主导的意义和目的11.1甲方作为出租方，在合同中的地位相对减弱，体现了