农村土房子收购合同范本

农村土房子收购合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村土房子及相关土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋及土地概况1.1甲方拥有的农村土房子位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写面积]，土地使用权面积为[填写面积]。1.2甲方保证上述房屋及土地使用权不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制。第二条房屋及土地转让价格2.1乙方向甲方支付的房屋及土地转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述转让价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及土地使用权交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理房屋及土地使用权的过户手续。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商终止或解除本合同。4.3本合同终止或解除后，甲乙双方应按照法律法规的规定和合同的约定，承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称，例如：监理公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村土房子及相关土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为本合同的监理公司，负责对房屋及土地使用权转让过程进行监督，确保转让过程的合法、合规。1.2第三方主体应独立、公正地对甲乙双方履行合同义务的情况进行评估，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。1.3第三方主体在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息，甲乙双方应予以配合。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证其拥有房屋及土地使用权的合法、合规性，确保不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的价格和付款期限，支付房屋及土地使用权的转让价格。2.3甲方有权要求第三方主体对房屋及土地使用权的转让过程进行监督，确保转让过程的合法、合规。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定的方式履行交付和过户义务。2.5甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体对乙方的履行情况进行评估，确保乙方按照合同约定履行义务。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未能按照合同约定的价格和付款期限支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写比例]%。3.2乙方未能按照合同约定的方式履行交付和过户义务的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写比例]%。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致房屋及土地使用权权属争议的，乙方应承担相应的法律责任。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，甲乙双方及第三方主体可协商终止或解除本合同。4.3本合同终止或解除后，甲乙双方及第三方主体应按照法律法规的规定和合同的约定，承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方主体的介入，有利于确保房屋及土地使用权转让过程的合法、合规，保障甲乙双方的合法权益。6.2第三方主体的监督和评估，有助于提高合同履行质量，降低合同履行风险。6.3第三方主体的介入，有利于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，促进合同的顺利履行。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方为主导本合同的履行，有利于保护甲方的合法权益，确保甲方在房屋及土地使用权转让过程中获得应有的权益。7.2甲方为主导本合同的履行，有利于规范甲乙双方的行为，保障合同的顺利履行。7.3甲方为主导本合同的履行，有利于提高合同履行质量，降低合同履行风险。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称，例如：监理公司名称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.其他与本合同相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称，例如：监理公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村土房子及相关土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为本合同的监理公司，负责对房屋及土地使用权转让过程进行监督，确保转让过程的合法、合规。1.2第三方主体应独立、公正地对甲乙双方履行合同义务的情况进行评估，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。1.3第三方主体在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息，甲乙双方应予以配合。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的价格和付款期限，支付房屋及土地使用权的转让价格。2.2乙方有权要求第三方主体对房屋及土地使用权的转让过程进行监督，确保转让过程的合法、合规。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定的方式履行交付和过户义务。2.4乙方有权要求第三方主体对甲方的履行情况进行评估，确保甲方按照合同约定履行义务。2.5乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致房屋及土地使用权权属争议的，乙方应承担相应的法律责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未能按照合同约定的价格和付款期限支付转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写比例]%。3.2甲方未能按照合同约定的方式履行交付和过户义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写比例]%。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致房屋及土地使用权权属争议的，甲方应承担相应的法律责任。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，甲乙双方及第三方主体可协商终止或解除本合同。4.3本合同终止或解除后，甲乙双方及第三方主体应按照法律法规的规定和合同的约定，承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方主体的介入，有利于确保房屋及土地使用权转让过程的合法、合规，保障甲乙双方的合法权益。6.2第三方主体的监督和评估，有助于提高合同履行质量，降低合同履行风险。6.3第三方主体的介入，有利于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，促进合同的顺利履行。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方为主导本合同的履行，有利于保护乙方的合法权益，确保乙方在房屋及土地使用权转让过程中获得应有的权