合同房购房合同范本

合同房购房合同范本合同编号：__________合同当事人：甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个卧室，__________个卫生间，__________个客厅，__________个厨房。第二条房屋交易价格2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元。2.2甲乙双方应按照法律法规的规定，向相关部门缴纳交易过程中产生的税费。交易过程中产生的税费由乙方承担的，乙方应在签署本合同时向甲方支付相关税费。第三条付款方式及期限3.1乙方支付房价款的方式为__________（一次付款/分期付款/贷款付款）。3.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方要求及时与甲方办理房屋权属转移登记手续。（2）乙方应于__________年____月____日前，向甲方支付剩余房价款。3.3乙方未按照付款计划支付房价款的，甲方有权按照逾期付款违约金的方式向乙方追讨逾期付款部分房价款，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应保证该房屋符合交付条件。甲方应在合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。办理过户手续产生的税费由乙方承担的，甲方应提供相关资料，配合乙方办理过户手续。4.3甲方未按照约定时间交付房屋的，甲方应按照逾期交付违约金的方式向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已支付房价款×____%。第五条甲方声明及保证5.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。5.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。5.3甲方保证该房屋不存在任何质量问题，符合国家和地方的相关验收标准。第六条乙方声明及保证6.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织。6.2乙方支付房价款的方式合法，具备购买该房屋的的经济实力。6.3乙方购买该房屋的目的合法，不得用于任何违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年____月____日1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的房地产买卖合同原件3.交易过程中产生的税费相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体引入1.1为保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，对乙方履行合同义务进行担保。第二条房屋基本状况2.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。2.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个卧室，__________个卫生间，__________个客厅，__________个厨房。第三条房屋交易价格及支付方式3.1经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元。3.2甲乙双方应按照法律法规的规定，向相关部门缴纳交易过程中产生的税费。交易过程中产生的税费由乙方承担的，乙方应在签署本合同时向甲方支付相关税费。3.3乙方支付房价款的方式为__________（一次付款/分期付款/贷款付款）。3.4乙方应按照付款计划向甲方支付房价款，付款计划如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方要求及时与甲方办理房屋权属转移登记手续。（2）乙方应于__________年____月____日前，向甲方支付剩余房价款。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应保证该房屋符合交付条件。甲方应在合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。办理过户手续产生的税费由乙方承担的，甲方应提供相关资料，配合乙方办理过户手续。4.3甲方未按照约定时间交付房屋的，甲方应按照逾期交付违约金的方式向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已支付房价款×____%。第五条甲方权益保障及第三方担保责任5.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。5.2第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按照本合同约定的条件和期限履行合同。5.3第三方应在乙方未按照约定时间支付房价款或未按照约定履行合同义务时，承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.4甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金及赔偿损失。第六条乙方声明及保证6.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织。6.2乙方支付房价款的方式合法，具备购买该房屋的经济实力。6.3乙方购买该房屋的目的合法，不得用于任何违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房屋租赁合同范本合同当事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体引入1.1为保障乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，对甲方履行合同义务进行担保。第二条房屋基本状况2.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。2.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个卧室，__________个卫生间，__________个客厅，__________个厨房。第三条房屋租赁价格及支付方式3.1经甲乙双方协商一致，该房屋的租赁价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按照法律法规的规定，向相关部门缴纳租赁过程中产生的税费。租赁过程中产生的税费由乙方承担的，乙方应在签署本合同时向甲方支付相关税费。3.3乙方支付租金的方式为__________（一次性支付/按月支付）。3.4乙方应按照付款计划向甲方支付租金，付款计划如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方要求及时与甲方办理房屋租赁手续。（2）乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。第四条交付及使用条款4.1甲方应保证该房屋符合交付条件。甲方应在合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应按照合同约定的方式使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并妥善保管甲方提供的物品。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条乙方权益保障及第三方担保责任5.1乙方为该房屋的合法承租人，对该房屋享有合法的租赁权。5.2第三方作为担保方，应对甲方履行合同义务进行担保，确保甲方按照本合同约定的条件和期限履行合同。5.3第三方应在甲方未按照约定时间交付房屋或未按照约定履行合同义务时，承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.4乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金及赔偿损失。第六条甲方声明及保证6.1甲方为该房屋的合法出租人，对该房屋享有完整的出租权。6.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。6.3甲方保证该房屋及设施符合租赁用途，不存在影响乙方正常使用的瑕疵。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的责任。第八条争议解决8.1本合同的签订