出售东街铺面合同范本

出售东街铺面合同范本合同编号：__________卖方：____________________地址：____________________联系方式：_______________买方：____________________地址：____________________联系方式：_______________鉴于卖方是铺面合法所有权人，愿意出售位于东街的铺面，并且买方愿意购买该铺面，双方达成如下协议：第一条：铺面描述1.1铺面位置：东街________号1.2铺面面积：____平方米1.3铺面现状：____（详细描述铺面的现状，包括装修情况、可用空间等）第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述铺面。2.2支付方式：a)买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余款项。2.3卖方在收到全部购买款项后，应向买方交付铺面并办理相关过户手续。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将铺面交付给买方。3.2买方应按照相关法律法规，自行办理铺面过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条：陈述与保证4.1卖方保证铺面不存在任何权属争议，且具备出售条件。4.2买方保证其具备购买铺面的经济能力，并同意按照本合同约定支付购买款项。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若卖方未能按照本合同约定交付铺面，买方有权要求卖方双倍返还定金。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：7.1铺面所有权证明文件7.2铺面现状照片或其他相关资料7.3其他双方认为需要附加的文件第八条：其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至铺面过户完毕之日终止。卖方（盖章）：______________买方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：____________________地址：____________________联系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：_______________丙方：____________________地址：____________________联系方式：_______________鉴于甲方是铺面合法所有权人，愿意出售位于东街的铺面，并且乙方愿意购买该铺面，丙方作为独立的第三方专业评估机构，对铺面价值进行评估，并监督乙方的付款及交付过程，双方达成如下协议：第一条：铺面描述1.1铺面位置：东街________号1.2铺面面积：____平方米1.3铺面现状：____（详细描述铺面的现状，包括装修情况、可用空间等）第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述铺面。2.2支付方式：a)乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余款项。第三条：第三方主体丙方的职责3.1丙方作为独立的第三方专业评估机构，应对铺面的市场价值进行评估，并向甲方提供评估报告。3.2丙方应监督乙方的付款及交付过程，确保甲方的权益得到保障。3.3丙方在评估报告中应明确指出铺面的潜在风险及需要注意的问题，以保障甲方的利益。第四条：乙方的陈述与保证4.1乙方保证其具备购买铺面的经济能力，并同意按照本合同约定支付购买款项。4.2乙方保证在购买铺面后，将遵守相关法律法规，合法经营，并承担铺面的社会责任。第五条：违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照本合同约定支付购买款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方按照原价回购铺面。5.3乙方在购买铺面后，不得将铺面用于从事违法、违规的活动，否则甲方有权要求乙方立即终止违法行为，并承担相应的法律责任。第六条：甲方的权利条款6.1甲方在出售铺面后，有权要求乙方按照约定支付购买款项。6.2甲方在出售铺面后，有权要求丙方提供铺面评估报告，并监督乙方的付款及交付过程。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守相关法律法规，合法经营，并承担铺面的社会责任。第七条：附件本合同附件包括：7.1铺面所有权证明文件7.2铺面现状照片或其他相关资料7.3丙方的评估报告7.4其他双方认为需要附加的文件第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至铺面过户完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在出售铺面过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的评估机构，能够提供客观、公正的评估报告，帮助甲方了解铺面的市场价值，并监督乙方的付款及交付过程，确保甲方能够按照约定收到购买款项。通过本合同的甲乙丙三方约定，甲方作为主导方的权益得到了充分的保障。甲方在出售铺面后，有权要求乙方按照约定支付购买款项，并有权要求丙方提供铺面评估报告，并监督乙方的付款及交付过程。此外，甲方还有权要求乙方遵守相关法律法规，合法经营，并承担铺面的社会责任。总结来说，第三方主体丙方的介入，是为了保护甲方的权益，确保甲方在出售铺面过程中能够按照约定收到购买款项，并确保乙方合法经营。这一约定模式有助于确保合同的履行，降低交易风险，并为甲方提供更加安全、可靠的出售铺面服务。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________租赁西街商铺合同范本甲方：____________________地址：____________________联系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：_______________丙方：____________________地址：____________________联系方式：_______________鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将位于西街的商铺出租给乙方，丙方作为独立的第三方专业管理机构，对商铺的租赁及管理进行监督，确保甲方的权益得到保障，双方达成如下协议：第一条：商铺描述1.1商铺位置：西街________号1.2商铺面积：____平方米1.3商铺现状：____（详细描述商铺的现状，包括装修情况、可用空间等）第二条：租赁期限及租金2.1乙方同意租赁上述商铺，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每半年支付一次，乙方应于租赁期限开始之日起____个工作日内支付首期租金。第三条：第三方主体丙方的职责3.1丙方作为独立的第三方专业管理机构，应对商铺的租赁及管理进行监督，确保甲方的权益得到保障。3.2丙方应监督乙方的租金支付及商铺使用情况，确保乙方的权益得到保障。3.3丙方在监督过程中，应定期向甲方和乙方提供商铺使用情况的报告。第四条：甲方的陈述与保证4.1甲方保证商铺的合法所有权，并同意将商铺出租给乙方。4.2甲方保证在租赁期限内，商铺的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条：违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方立即腾退商铺。5.3乙方在租赁商铺期间，不得将商铺用于从事违法、违规的活动，否则甲方有权要求乙方立即终止违法行为，并承担相应的法律责任。第六条：乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并开展经营活动。6.2乙方有权要求丙方提供商铺使用情况的报告，并监督甲方的租金支付及商铺管理情况。6.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定提供商铺的维护和保养。第七条：附件本合同附件包括：7.1商铺所有权证明文件7.2商铺现状照片或其他相关资料7.3丙方的监督报告7.4其他双方认为需要附加的文件第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方在租赁商铺过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的管理机构，能够提供客观、公正的监督报告，帮助乙方了解商铺的使用情况，并监督甲方的租金支付及商铺管理情况，确保乙方能够按照约定使用商铺。通过本合同的甲乙丙三方约定，乙方作为主导方的权益得到了充分的保障。乙方在租赁商铺后，有权按照合同约定使用商铺，并开展经营活动。乙方还有权要求丙方提供商铺