商铺购买合同范本版

商铺购买合同范本版合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，商铺证照齐全，权属清晰，不存在任何权利纠纷。1.2商铺建筑面积为____平方米，使用性质为商业用途。1.3商铺的规划用途、建筑结构、设施设备等具体情况详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺购买价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照以下进度支付购买价款：（1）签署合同当日，乙方支付商铺购买价款的____%；（2）商铺过户手续办理完毕后，乙方支付商铺购买价款的____%；（3）商铺交付使用后，乙方支付商铺购买价款的____%。2.3乙方支付购买价款的方式为：____银行转账/____现金支付。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将商铺交付给乙方使用。3.2乙方应在收到商铺钥匙后，对商铺进行验收。如乙方对商铺存在异议，应在验收之日起____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后____日内予以答复。3.3如乙方未按约定时间办理验收手续，视为乙方对商铺的现状予以认可。第四条产权过户4.1甲方应保证商铺权属清晰，无任何权利纠纷。4.2甲方应承担办理商铺产权过户手续的一切费用。4.3甲方应在合同签订后____日内，将商铺产权过户至乙方名下。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定时间办理产权过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户天数×商铺购买价款的__%。6.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×商铺购买价款的__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《商铺基本情况》为合同的组成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺产权过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：商铺基本情况（此处列出商铺的详细情况，包括规划用途、建筑结构、设施设备等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方（担保方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就乙方购买甲方拥有的商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，商铺证照齐全，权属清晰，不存在任何权利纠纷。1.2商铺建筑面积为____平方米，使用性质为商业用途。1.3商铺的规划用途、建筑结构、设施设备等具体情况详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺购买价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照以下进度支付购买价款：（1）签署合同当日，乙方支付商铺购买价款的____%；（2）商铺过户手续办理完毕后，乙方支付商铺购买价款的____%；（3）商铺交付使用后，乙方支付商铺购买价款的____%。2.3乙方支付购买价款的方式为：____银行转账/____现金支付。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺在乙方未按约定时间支付购买价款或违反合同约定导致甲方损失的情况下，第三方愿意承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。3.2第三方应保证乙方的资质和信用，如乙方存在任何违约行为，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应在合同签订后____日内，向甲方提供担保，并承担商铺过户手续办理的一切费用。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应在收到商铺钥匙后，对商铺进行验收。如乙方对商铺存在异议，应在验收之日起____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后____日内予以答复。4.3如乙方未按约定时间办理验收手续，视为乙方对商铺的现状予以认可。第五条产权过户5.1甲方应保证商铺权属清晰，无任何权利纠纷。5.2甲方应承担办理商铺产权过户手续的一切费用。5.3甲方应在合同签订后____日内，将商铺产权过户至乙方名下。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间支付购买价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×商铺购买价款的__%。6.2乙方违反合同约定导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。6.3第三方未按照约定承担担保责任的，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=商铺购买价款的__%。第七条甲方的特殊权益7.1甲方有权要求乙方在合同签订后____日内，提供担保措施，确保甲方权益的实现。7.2甲方有权要求第三方在合同签订后____日内，提供担保措施，确保甲方权益的实现。7.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同附件一《商铺基本情况》为合同的组成部分，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺产权过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方（担保方）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：商铺基本情况（此处列出商铺的详细情况，包括规划用途、建筑结构、设施设备等。）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入商铺购买合同，旨在确保甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________商铺租赁合同范本版合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________第三方（担保方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就乙方租赁甲方拥有的商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，商铺证照齐全，权属清晰，不存在任何权利纠纷。1.2商铺建筑面积为____平方米，使用性质为商业用途。1.3商铺的规划用途、建筑结构、设施设备等具体情况详见附件一。第二条租赁期限及租金2.1乙方租赁商铺的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付商铺租金为人民币____元整（大写：____________________元整）每平方米每月。2.3乙方应按照以下进度支付租金：（1）签署合同当日，乙方支付租金押金人民币____元整；（2）乙方支付第一个月租金，即租金的____%；（3）后续租金支付时间为每月的____日前。2.4乙方支付租金的方式为：____银行转账/____现金支付。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方承诺在甲方未按约定提供商铺或违反合同约定导致乙方损失的情况下，第三方愿意承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。3.2第三方应保证甲方的资质和信用，如甲方存在任何违约行为，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应在合同签订后____日内，向乙方提供担保，并承担商铺租赁合同的一切费用。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应在收到商铺钥匙后，对商铺进行验收。如乙方对商铺存在异议，应在验收之日起____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后____日内予以答复。4.3如乙方未按约定时间办理验收手续，视为乙方对商铺的现状予以认可。第五条租赁合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条甲方违约责任6.1甲方未按照约定时间交付商铺的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×商铺租金的__%。6.2甲方违反合同约定导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。6.3第三方未按照约定承担担保责任的，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金押金金额。第七条乙方的特殊权益7.1乙方有权要求甲方在合同签订后____日内，提供商铺的权属证明和相关证照。7.2乙方有权要求第三方在合同签订后____日内，提供担保措施，确保乙方权益的实现。7.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一