芒果园承租权合

芒果园承租权合合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有芒果园的合法所有权，并愿意将芒果园的承租权出租给乙方，乙方愿意承租甲方拥有的芒果园承租权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条芒果园的描述1.1芒果园位于__________省/市/自治区/县/镇/村，占地面积约为__________平方米。1.2芒果园内的芒果树及其他植物、设施等均属于甲方所有。第二条承租期限2.1本合同的承租期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。4.2在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第五条双方的义务5.1甲方应保证芒果园内的设施正常运行，确保乙方能够正常使用。5.2乙方应合理使用芒果园内的设施，不得擅自改变设施用途，不得损坏芒果园内的植物和其他设施。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.芒果园所有权证明2.乙方经营计划书3.租金支付证明4.设施运行状况报告5.植物生长状况报告6.租赁合同变更/解除申请书7.违约金计算公式8.诉讼申请书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括但不限于：未按约定提供芒果园使用权未保障乙方正常经营权益提前解除合同未支付违约金2.乙方违反合同，包括但不限于：未按约定支付租金擅自改变设施用途或损坏设施逾期支付租金未支付滞纳金3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有芒果园所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的芒果园使用权的一方。3.租金：指承租方为使用芒果园而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生争议解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如有争议双方协商解决或寻求法律途径。2.问题：设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换损坏设施。3.问题：合同变更或解除解决办法：按照合同约定的变更/解除程序进行，必要时寻求法律途径。4.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行解决办法：根据合同条款和相关法律法规，协商解决或解除合同。五、