林业用地租赁协议

林业用地租赁协议合同编号：__________林业用地租赁协议1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________第一条租赁土地及用途1.1出租方同意将位于_______省_______市/县_______乡/镇_______村的林业用地_______平方米租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁的土地用于_______（具体用途详见附件一）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应于租赁期满前_______个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年度向出租方支付租金，租金为每年每平方米_______元，合计总租金为_______元。3.2租金支付方式为承租方每年__月__日前向出租方支付当年租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证承租方在租赁期间对租赁土地的使用权，不得干涉承租方的正常经营活动。（2）出租方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、林业经营许可证等。（3）出租方应保证租赁土地符合承租方的经营需求，不得无故提前解除本协议。4.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。（2）承租方应按期支付租金，并遵守我国相关法律法规，合法经营。（3）承租方在租赁期间对租赁土地进行改良和开发所形成的成果，归承租方所有。但租赁期满后，承租方应将租赁土地恢复至租赁起始时的状态，并将成果移交给出租方。第五条违约责任5.1出租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。5.2承租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议附件一《租赁土地位置及用途》是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.附件一：《租赁土地位置及用途》二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：干涉承租方的正常经营活动；未按约定时间办理租赁土地相关手续；未保证租赁土地符合承租方的经营需求，提前解除协议。2.承租方违约行为：未按约定用途使用租赁土地，擅自改变用途；未按期支付租金；租赁期满后未将租赁土地恢复至租赁起始时的状态，未将成果移交给出租方。三、法律名词及解释：1.林业用地：指用于林业生产的土地，包括林地、苗圃地、forestry科研、教学实验用地等。2.租赁土地：指本协议中出租方同意出租给承租方使用的林业用地。3.租金：指承租方按年度向出租方支付的租赁费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定用途使用租赁土地，擅自改变用途。解决办法：双方协商一致后，承租方需承担相应的违约责任，并恢复土地原状。2.问题：承租方未按期支付租金。解决办法：出租方有权要求承租方支付应付租金及滞纳金。3.问题：租赁期满后，承租方未将租赁土地恢复至租赁起始时的状态，未将成果移交给出租方。解决办法：承租方