代办房产证委托书

代办房产证委托书合同编号：__________一、委托方：1.1名称：__________1.2法定代表人：__________1.3地址：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称：__________2.2法定代表人：__________2.3地址：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________鉴于委托方为房产所有权人，现委托受托方代为办理该房产的房产证相关事宜，双方经协商一致，达成如下条款：第一条委托事项1.2委托方应向受托方提供办理房产证所需的全部真实、有效的证明材料，包括但不限于房产所有权证、身份证明、婚姻状况证明、户口簿等。第二条委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限为______个月。2.2如因不可抗力或其他特殊情况导致委托事项无法在委托期限内完成，双方可协商延长委托期限。第三条受托方的权利和义务3.1受托方应认真、勤勉地办理委托事项，严格按照委托方的要求进行操作。3.2受托方应妥善保管委托方提供的证明材料，不得泄露、转让或用于其他用途。3.3受托方在办理委托事项过程中，如有问题需要委托方解决，应及时通知委托方，由委托方负责处理。第四条委托方的权利和义务4.1委托方应向受托方提供真实、有效的证明材料，并确保证明材料的真实性、合法性。4.2委托方在办理过程中如有问题需要解决，应及时通知受托方，由受托方负责处理。4.3委托方应按照受托方的要求支付办理房产证所需的费用，包括但不限于手续费、税费等。第五条费用及支付方式5.1受托方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于手续费、税费、通讯费等，由委托方承担。5.2委托方应按照受托方的要求，及时支付办理房产证所需的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托事项所需费用的______%。6.2因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产所有权证2.身份证明3.婚姻状况证明4.户口簿5.房产证申请表6.相关税费支付凭证7.办理过程中的其他证明材料二、违约行为及认定：1.委托方未按约定提供真实、有效的证明材料，导致合同无法履行或造成受托方损失。2.受托方未按约定办理委托事项，导致合同无法履行或造成委托方损失。3.双方未按约定支付办理房产证所需的费用。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.委托方：指房产所有权人，有权委托受托方代为办理房产证相关事宜的一方。2.受托方：指接受委托方委托，代为办理房产证相关事宜的一方。3.房产证：指房地产权证，是证明房产所有权人对该房产拥有所有权的法律文件。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以补偿守约方因违约行为所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.委托方未按约定提供证明材料：解决办法：受托方应催告委托方提供相关证明材料，如委托方仍不提供，受托方有权解除合同，并追究委托方的违约责任。2.办理过程中出现不可抗力：解决办法：双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。3.受托方未按约定办理委托事项：解决办法：委托方有权解除合同，并要求受托方承担违约责任。4.双方对费用支付有争议：解决办法：双方应按本合同约定支付费用，如仍有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.房产所有权人