园区办公租赁合同范本

园区办公租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方为合法的物业所有人，拥有位于[填写园区地址]的办公物业（以下简称“租赁物业”）并愿意出租该物业；乙方为合法的办公需求方，愿意租赁该物业作为办公之用。双方经充分协商，就租赁事宜达成如下合同条款：第一条租赁物业及租赁面积1.1甲方同意向乙方出租位于[填写园区地址]的办公物业，具体房间号码为[填写房间号码]，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。1.2乙方仅租赁上述指定房间及面积，不得占用或使用物业内其他区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写规定日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1乙方租赁期间，以下费用由乙方承担：（3）物业管理费（4）网络费用（5）其他双方约定由乙方承担的费用4.2乙方租赁期间，以下费用由甲方承担：（1）租赁物业的房产税（2）租赁物业的维修保养费用（3）租赁物业的保险费用5.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币[填写押金金额]元作为租赁押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条物业的使用及维修6.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守园区的相关管理规定。6.2在租赁期内，租赁物业的维修责任按照以下规定执行：[填写维修责任的具体规定]第七条提前解除合同7.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1如甲方未按本合同约定提供租赁物业或不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.租赁物业的房产证复印件2.租赁物业的平面图3.园区管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为合法的物业所有人，拥有位于[填写园区地址]的办公物业（以下简称“租赁物业”）并愿意出租该物业；乙方为合法的办公需求方，愿意租赁该物业作为办公之用。双方经充分协商，并考虑到第三方作为服务提供者的角色，就租赁事宜达成如下合同条款：第一条租赁物业及租赁面积1.1甲方同意向乙方出租位于[填写园区地址]的办公物业，具体房间号码为[填写房间号码]，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。1.2乙方仅租赁上述指定房间及面积，不得占用或使用物业内其他区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写规定日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方服务内容及责任4.1第三方作为服务提供者，负责向乙方提供租赁物业内的物业管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等。4.2第三方应确保提供服务的质量，保障甲方的物业不受损害，并确保乙方的办公环境安全舒适。第五条费用承担5.1乙方租赁期间，以下费用由乙方承担：（3）网络费用（4）其他双方约定由乙方承担的费用5.2乙方租赁期间，以下费用由甲方承担：（1）租赁物业的房产税（2）租赁物业的维修保养费用（3）租赁物业的保险费用5.3第三方作为服务提供者，其服务费用由甲方支付，甲方有权根据第三方的服务质量对其进行评价和调整服务费用。6.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币[填写押金金额]元作为租赁押金。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条物业的使用及维修7.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守园区的相关管理规定。7.2在租赁期内，租赁物业的维修责任按照以下规定执行：[填写维修责任的具体规定]第八条提前解除合同8.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1如甲方未按本合同约定提供租赁物业或不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3第三方如未按本合同约定提供服务，甲方有权要求第三方改正或解除合同，并要求第三方支付违约金。第十条甲方权益保护条款10.1甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评估，并要求第三方及时改正不符合约定服务质量的行为。10.2甲方有权根据乙方的实际使用情况，调整租金支付标准，以确保甲方的利益不受损失。10.3甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，但应提前[填写提前通知天数]天通知乙方。第十一条乙方的限制条款11.1乙方不得擅自改变租赁物业的用途，不得在物业内进行违法活动。11.2乙方不得将租赁物业转租给第三方，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导科技研发合作合同范本甲方（合作方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（研发方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（技术服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为合法的技术研发需求方，拥有位于[填写园区地址]的研发基地（以下简称“研发基地”）并愿意与乙方合作开展技术研发项目；乙方为合法的技术研发提供方，具备丰富的技术研发经验和能力，愿意与甲方合作并提供技术研发服务；第三方作为技术服务提供者，负责为双方提供技术研发支持服务。经充分协商，就合作事宜达成如下合同条款：第一条合作项目及研发内容1.1甲方与乙方同意合作开展[填写合作项目名称]技术研发项目（以下简称“合作项目”）。1.2乙方应根据甲方的技术研发需求，负责开展合作项目的技术研发工作，并提供相应的技术成果。第二条合作期限2.1本合同合作期限为[填写合作开始日期]至[填写合作结束日期]，共计[填写合作月数]个月。2.2合作期满后，如甲方需继续合作，应提前[填写提前通知天数]天向乙方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合作合同。第三条技术研发费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的技术研发服务费用为人民币[填写费用金额]元。3.2甲方应在合作项目开始后的[填写规定日期]天内，将技术研发服务费用支付至乙方指定的账户。第四条第三方服务内容及责任4.1第三方作为技术服务提供者，负责为合作项目提供必要的技术支持和服务，包括但不限于技术咨询、技术培训、技术改进等。4.2第三方应确保提供服务的质量，保障甲乙双方的利益，并确保合作项目的顺利进行。第五条技术成果归属及使用权5.1合作项目所取得的技术成果归甲方所有。5.2甲方有权根据合作项目所取得的技术成果进行产业化应用和推广。第六条违约责任6.1如乙方未按本合同约定完成技术研发工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方未按本合同约定支付技术研发费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如第三方未按本合同约定提供技术服务，甲方有权要求第三方改正或解除合同，并要求第三方支付违约金。第七条合作项目的保密义务7.1甲乙双方应对合作项目的技术资料、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.合作项目技术研发需求书2.合作项目技术