全款安置房合同范本

全款安置房合同范本合同编号：_______甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方购买甲方所转让的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋结构：____________________（房屋结构）；1.3房屋面积：____________________（建筑面积）；1.4房屋所有权证号：____________________；1.5甲方所有权比例：____________________；1.6房屋用途：____________________（房屋用途）。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋的全部产权和使用权转让给乙方；2.2乙方同意购买上述房屋，并支付甲方房屋转让价款；2.3双方确认，本合同签订之日起，甲方不再享有上述房屋的任何权益，包括但不限于居住、出租、出售等；2.4双方同意，本合同签订之日起，乙方享有上述房屋的全部权益，包括但不限于居住、出租、出售等。第三条房屋转让价款及支付方式3.1双方确认，上述房屋的转让价款为人民币____元整（大写：____________________元整），以下简称“房款”；3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户；3.3甲方应在收到房款后，向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续；3.4双方同意，房款支付后，如有任何因房屋质量问题导致的维修、更换等费用，由甲方承担；3.5双方同意，房款支付后，如有任何因房屋产权纠纷导致的诉讼、仲裁等费用，由甲方承担。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋；4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续；4.3双方同意，房屋交付及过户手续办理完毕后，乙方享有上述房屋的全部权益；4.4双方同意，房屋交付及过户手续办理完毕后，甲方不再享有上述房屋的任何权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2甲方未按本合同约定交付房屋或未办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房款的____%；5.3乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件；2.房屋产权清晰证明；3.甲方身份证明复印件；4.乙方身份证明复印件；5.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方（监管方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方购买甲方所转让的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方同意将上述房屋的全部产权和使用权转让给乙方；1.2乙方同意购买上述房屋，并支付甲方房屋转让价款；1.3第三方作为监管方，对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正、公开。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证房屋的所有权、使用权、处置权等权益无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任；2.2甲方应确保房屋的产权清晰，无任何债务纠纷，如有债务纠纷，甲方应承担相应的法律责任；2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续；2.4甲方应按照本合同约定的价格，收取乙方支付的房款，不得收取任何其他费用；2.5甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方提供相应的担保，以确保甲方的权益得到保障。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房款；3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，接收房屋，并配合甲方办理房屋过户手续；3.3乙方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构、用途等；3.4乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.5乙方在房屋交易过程中，应接受甲乙双方的监督，并按照甲乙双方的要求，提供相应的证明材料。第四条第三方监管职责4.1第三方作为监管方，应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正、公开；4.2第三方应对甲乙双方提供的房屋产权、债务等相关信息进行核实，确保信息的真实性；4.3第三方应对甲乙双方在交易过程中的争议进行调解，确保交易的顺利进行；4.4第三方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付监管款项，以确保甲方的权益得到保障。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2甲方未按本合同约定交付房屋或未办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房款的____%；5.3乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________第三方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件；2.房屋产权清晰证明；3.甲方身份证明复印件；4.乙方身份证明复印件；5.其他与本合同有关的文件。第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保房地产交易的安全、公平、公正。通过引入第三方监管方，可以有效降低甲乙双方在交易过程中的风险，保障双方的合法权益。在这种模式下，甲方作为出卖人，其权益得到优先保障，甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并要求乙方接受房屋和配合办理过户手续。同时，甲方也有权要求第三方提供监管服务，以确保交易过程的公平、公正、公开第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方（监管方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），并同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍1.1甲方同意将上述房产的全部产权和使用权转让给乙方；1.2乙方同意购买上述房产，并支付甲方房产转让价款；1.3第三方作为监管方，对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正、公开。第二条乙方权益主导2.1甲方应保证房产的所有权、使用权、处置权等权益无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任；2.2甲方应确保房产的产权清晰，无任何债务纠纷，如有债务纠纷，甲方应承担相应的法律责任；2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房产，并办理房产过户手续；2.4甲方应按照本合同约定的价格，收取乙方支付的价款，不得收取任何其他费用；2.5乙方在房产交易过程中，有权要求甲方提供相应的担保，以确保乙方的权益得到保障。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房产，并办理房产过户手续；3.2甲方不得无故提高房价或者附加其他条件，影响乙方的合法权益；3.3甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.4甲方在房产交易过程中，应接受乙方的监督，并按照乙方的要求，提供相应的证明材料。第四条第三方监管职责4.1第三方作为监管方，应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正、公开；4.2第三方应对甲乙双方提供的房产产权、债务等相关信息进行核实，确保信息的真实性；4.3第三方应对甲乙双方在交易过程中的争议进行调解，确保交易的顺利进行；4.4第三方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付监管款项，以确保乙方的权益得到保障。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2甲方未按本合同约定交付房产或未办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同价款的____%；5.3乙方未按本合同约定支付价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________第三方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________1.房产所有权证复印件；2.房产产权清晰证明；3.甲方身份证明复印件；4.乙方身份证明复印件；5.其他与本合同有关的文件。第三篇范文总结：乙方