国企公房购房合同范本

国企公房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权，并且乙方有意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的该房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方同意购买该房屋，购买价为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。第二条付款方式及进度2.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）作为购房首付款。2.2剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按甲方指定的银行账户，分[填写还款期数]期还款，每期还款金额为人民币[填写每期还款金额]元整（大写：[填写每期还款金额大写]元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2乙方应按本合同约定的付款进度，支付房款。甲方在收到全部房款后，应及时将该房屋的所有权转移给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，并确保该房屋的所有权可以顺利转移给乙方。4.2乙方应按本合同约定的付款进度，及时支付房款。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未能按本合同约定的时间、地点、条件支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构]解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方法定代表人（或授权代表）：[填写甲方法定代表人（或授权代表）姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[填写乙方法定代表人（或授权代表）姓名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.付款凭证及其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（质监机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权，并且乙方有意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的该房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方同意购买该房屋，购买价为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。第二条第三方质监机构的职责和权益2.1第三方作为本合同的质监机构，负责对甲方出售的该房屋进行质量监督和检查，确保该房屋符合国家相关房屋质量标准。2.2第三方应在本合同签订之日起[填写质监期限]内完成对该房屋的质量检查，并出具质量检查报告。如发现该房屋存在质量问题，第三方应立即通知甲方，并提出整改要求。2.3甲方应按照第三方的整改要求，及时对该房屋进行整改，确保该房屋的质量符合国家相关标准。2.4第三方应对甲方的整改结果进行复查，确认整改合格后，出具质量合格证书。第三条付款方式及进度3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）作为购房首付款。3.2剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按甲方指定的银行账户，分[填写还款期数]期还款，每期还款金额为人民币[填写每期还款金额]元整（大写：[填写每期还款金额大写]元整）。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2乙方应按本合同约定的付款进度，支付房款。甲方在收到全部房款后，应及时将该房屋的所有权转移给乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，并确保该房屋的所有权可以顺利转移给乙方。5.2甲方应按照本合同的约定，履行交付房屋和办理过户手续的义务。5.3甲方在出售该房屋的过程中，应遵守国家的相关法律法规，确保该房屋的出售合法合规。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按本合同约定的时间、地点、条件支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购买价格的[填写违约金比例]%。6.2乙方如未能按本合同约定的时间、地点、条件接收该房屋，乙方应承担因此产生的一切费用。6.3乙方在购买该房屋后，应按照国家的相关法律法规，合理使用该房屋，并承担该房屋的维修、养护责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构]解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质监机构）：[填写第三方全称]甲方法定代表人（或授权代表）：[填写甲方法定代表人（或授权代表）姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[填写乙方法定代表人（或授权代表）姓名]第三方法定代表人（或授权代表）：[填写第三方法定代表人（或授权代表）姓名]签订日期：[填写签订第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国企公房租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（物业管理机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并且乙方有意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，该房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。第二条第三方物业管理机构的职责和权益2.1第三方作为本合同的物业管理机构，负责对该房屋进行物业管理和服务，确保该房屋及附属设施的安全、整洁和正常使用。2.2第三方应在本合同签订之日起[填写物业服务期限]内，提供对该房屋的物业管理和服务。2.3乙方应按照第三方的物业管理规定，合理使用该房屋及附属设施，并承担相应的使用费用。2.4第三方应对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方有违反物业管理规定的行为，第三方有权要求乙方改正。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。3.2乙方应于每月[填写租金支付日期]前，向甲方支付当月的租金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用该房屋，并按照第三方的物业管理规定，维护和保养该房屋及附属设施。4.2乙方如对该房屋进行改造或增设设施，需事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。4.3租赁期满后，乙方应将该房屋及附属设施恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照本合同的约定，使用和享受该房屋及附属设施。5.2乙方有权要求第三方提供良好的物业管理和服务。5.3乙方在租赁期间，对该房屋享有合法的使用权，甲方不得干涉。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按本合同约定的时间、地点交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。6.2甲方如未能按本合同约定的条件提供该房屋，甲方应承担由此产生的一切费用。6.3甲方在租赁期间，不得干涉乙方对该房屋的正常使用。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写争议解决机构]解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（物业管理机构）：[填写第三方全称]甲方法定代表人（或授权代表）：[填写甲方法定代表人（或授权代表）姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[填写乙方法定代表