郑州房管局资金借贷

郑州房管局资金借贷合同编号：__________甲方（借款人）：郑州房管局地址：郑州市__________路__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：郑州市__________路__________号联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，经双方友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。第二条借款期限1.2甲方本次借款期限为__________个月，自借款金额实际支付之日起计算。第三条借款利率1.3甲方本次借款利率为每月__________%。第四条还款方式2.1甲方应按月还款，每月还款金额为借款本金加当月利息。2.2甲方应于每月__________日前将当月还款金额支付至乙方指定的账户。第五条担保事项3.1甲方以其名下的房产作为本次借款的担保，房产地址为：郑州市__________路__________号，房产证号：__________。3.2甲方保证在借款期间妥善保管房产证，并确保房产的权属清晰，不得发生任何权属纠纷。第六条违约责任4.1甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期还款金额的__________%支付违约金。4.2甲方未按约定提供担保或者提供的担保不符合约定的，乙方有权提前收回借款。第七条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。甲方（借款人）：郑州房管局乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的营业执照副本复印件2.甲方（借款人）的法人代表身份证明复印件3.甲方（借款人）的财务报表复印件4.甲方（借款人）的房产证复印件5.乙方（贷款人）的营业执照副本复印件6.乙方（贷款人）的法人代表身份证明复印件7.借款合同专用章8.房产抵押登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：认定标准为每月还款日未支付应还款项。2.甲方未按约定提供担保：认定标准为担保物权属不明确或不符合约定。3.甲方提供的担保不符合约定：认定标准为担保物价值低于借款本金加利息的总额。4.乙方未按约定提供贷款：认定标准为未在约定时间内支付借款金额。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照约定还款的一方，本合同中为甲方。2.贷款人：指提供资金并同意按照约定收取还款的一方，本合同中为乙方。3.担保：指为确保借款人履行还款义务，由借款人提供的用于抵押的财产或其他权利。4.违约金：指借款人未按照合同约定履行义务时，应支付给贷款人的惩罚性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快还款，逾期部分按照约定的违约金比例支付违约金。2.问题：甲方提供的担保不符合约定。解决办法：乙方可以拒绝放款，并要求甲方提供符合约定的担保；如甲方未能提供，乙方有权提前收回借款。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.郑州房管局因资金需要向金融机构或个人借款。2.郑州房管局以名下房产