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文档简介
厦门房屋租凭合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2乙方承租上述房屋用于__________(用途),如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次,每次支付__________个月租金。
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担修复费用及赔偿责任。
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面签订变更协议。
6.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
丙方(第三方担保方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为房屋的所有权人,乙方愿意租赁甲方房屋,并鉴于丙方作为第三方担保方,愿意为乙方的履行提供担保,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2乙方承租上述房屋用于__________(用途),如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次,每次支付__________个月租金。
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担修复费用及赔偿责任。
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面签订变更协议。
6.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条甲方权益保障
7.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按期支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
7.2甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养,乙方应予以配合。
7.3甲方有权在合同期限内要求乙方遵守国家法律法规及社会公德,不得从事违法乱纪的活动。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的标准为租金的__________%。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
丙方(签字/盖章):__________日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方担保资质证明复印件
第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方担保方,增加了合同的履行保障,有利于保护甲方的权益。丙方作为第三方担保方,对乙方的履行承担连带责任,这样在乙方违约的情况下,甲方可以要求丙方承担赔偿责任,从而增加了甲方的权益保障。同时,丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和严肃性,减少了合同纠纷的可能性。
甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的条款设置,甲方作为出租方,在合同中拥有优先权,可以保障甲方的权益得到最大化的保护。甲方有权要求乙方按时支付租金,有权要求丙方承担连带责任,有权对房屋进行维修和保养,这些条款都有利于维护甲方的权益。同时,甲方为主导也有利于合同的履行和执行,因为甲方是房屋的所有权人,对房屋的情况最为了解,可以更好地保障合同的履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
丙方(第三方担保方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为房屋的所有权人,乙方愿意租赁甲方房屋,并鉴于丙方作为第三方担保方,愿意为甲方的履行提供担保,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2乙方承租上述房屋用于__________(用途),如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次,每次支付__________个月租金。
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担修复费用及赔偿责任。
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面签订变更协议。
6.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条乙方权益保障
7.1丙方作为第三方担保方,对甲方履行合同承担连带责任。若甲方未能按期提供房屋或违反本合同其他条款,乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
7.2乙方有权在合同期限内对房屋进行必要的装修和改善,甲方应予以配合。
7.3乙方有权在合同期限内要求甲方遵守国家法律法规及社会公德,不得从事违法乱纪的活动。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金的标准为租金的__________%。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
丙方(签字/盖章):__________日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方担保资质证明复印件
乙方为主导的目的和意义在于,通过本合同的条款设置,乙方作为承租方,在合同中拥有优先权,可以保障乙方的权益得
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