农村老宅基地变更合同范本

农村老宅基地变更合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：农村老宅基地变更合同甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写省份、城市、县区]的农村老宅基地一处，该宅基地使用权证号：[填写使用权证号]，拟将其依法变更给乙方使用，乙方愿意接受该宅基地的使用权并按约定履行相关义务。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条宅基地位置及面积1.1宅基地位于[填写具体地址]，占地面积为[填写占地面积]，四至界限明确。1.2甲方应保证其对上述宅基地享有合法的使用权，不存在任何权利瑕疵。第二条变更条件及程序2.1双方同意按照相关法律法规的规定，办理宅基地使用权变更登记手续。2.2甲方应协助乙方办理上述变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。2.3变更登记费用由乙方承担。第三条使用权及期限3.1甲方将其对上述宅基地的使用权依法变更给乙方，乙方自变更登记之日起享有该宅基地的使用权。3.2宅基地使用权期限为[填写期限]，自变更登记之日起计算。第四条费用及支付4.1乙方应按国家规定支付相关的土地使用权出让金、税费等费用。4.2乙方应按合同约定支付甲方宅基地使用权变更费用。第五条权利义务5.1甲方应保证其对宅基地的权益合法、有效，无任何权利瑕疵。5.2乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途，不得损害甲方权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.宅基地使用权证2.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：农村老宅基地变更合同甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如村集体组织或相关政府部门]鉴于甲方拥有位于[填写省份、城市、县区]的农村老宅基地一处，该宅基地使用权证号：[填写使用权证号]，拟将其依法变更给乙方使用，乙方愿意接受该宅基地的使用权并按约定履行相关义务。为确保合同的履行，维护甲方的合法权益，特引入第三方作为监管方，共同参与合同的执行过程。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利进行。1.2第三方应审核甲乙双方提供的文件和证明材料，确保其真实、合法、有效。1.3第三方有权对宅基地的使用情况进行查验和监管，确保乙方按约定合理使用宅基地。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对宅基地的最终决策权，包括但不限于变更、撤销或终止合同的权利。2.2甲方有权要求乙方按合同约定支付相关费用，并对其进行监管。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按合同约定支付相关费用，并接受第三方的监督和管理。3.2乙方不得擅自改变宅基地用途，不得损害甲方的权益。3.3乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，接受第三方的指导和纠正。第四条违约责任及赔偿4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方违约时，甲方有权要求第三方协助甲方采取措施，维护甲方的权益。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.宅基地使用权证2.相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，其主要目的是为了确保合同的履行，维护甲方的合法权益。第三方具有独立性和公正性，可以有效地监督甲乙双方的履行行为，确保合同的顺利进行。同时，第三方可以为甲方提供专业性的指导和协助，帮助甲方更好地行使权益，确保甲方的利益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，拥有宅基地的合法权益。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方签订合同并引入第三方作为监管方，甲方可以更好地行使权益，确保合同的履行。同时，甲方通过设定乙方的义务和限制，以及增加自身的权利条款，可以更好地保护自身的利益，确保宅基地的合理使用和合法权益的维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：城市存量房变更使用合同甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如房地产交易中心或相关政府部门]鉴于甲方拥有位于[填写省份、城市、区县]的城市存量房一处，房屋所有权证号：[填写所有权证号]，拟将其依法变更使用给乙方，乙方愿意接受该房屋的使用权并按约定履行相关义务。为确保合同的履行，维护乙方的合法权益，特引入第三方作为监管方，共同参与合同的执行过程。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利进行。1.2第三方应审核甲乙双方提供的文件和证明材料，确保其真实、合法、有效。1.3第三方有权对房屋的使用情况进行查验和监管，确保甲方按约定合理使用房屋。第二条乙方权益保障2.1乙方保留对房屋的最终决策权，包括但不限于变更、撤销或终止合同的权利。2.2乙方有权要求甲方按合同约定支付相关费用，并对其进行监管。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按合同约定提供符合变更使用条件的房屋，并保证房屋的真实、合法、有效。3.2甲方不得擅自改变房屋用途，不得损害乙方的权益。3.3甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，接受第三方的指导和纠正。第四条甲方违约及赔偿4.1甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方违约时，乙方有权要求第三方协助乙方采取措施，维护乙方的权益。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。1.房屋所有权证2.相关法律法规乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，拥有房屋的最终决策权。乙方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与甲方签订合同并引入第三方作为监管方，乙方可以更好地行使权益，确保合同的履行。同时，乙方通过设定甲方的义务和限制，以及增加自身的权利条款，可以更好地保护自身的利益，确保房屋的合理使用和合法权益的维护。弱化甲方为主导