2024财产抵押借款合同范本

编号：__________2024财产抵押借款合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024财产抵押借款合同范本合同目录第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.2借款人财产信息第二章：贷款人信息2.1贷款人基本信息2.2贷款人权益说明第三章：抵押财产信息3.1抵押财产描述3.2抵押财产权属证明第四章：借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途第五章：借款期限与利率5.1借款期限5.2借款利率第六章：还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限第七章：抵押权的设立与行使7.1抵押权的设立7.2抵押权的行使第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九章：违约责任9.1借款人的违约责任9.2贷款人的违约责任第十章：争议解决方式10.1争议解决方式第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的解除第十二章：其他约定12.1双方的其他约定第十三章：附件13.1附件列表第十四章：合同的签字盖章页14.1借款人签字盖章14.2贷款人签字盖章合同编号2024001第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：X公司1.1.2借款人地址：市区路号1.1.3借款人法人代表：X1.1.4借款人联系电话：1.2借款人财产信息1.2.1抵押财产描述：位于市区路号的商业楼一栋，建筑面积平方米1.2.2抵押财产权属证明：提供房产证编号X的房产证复印件第二章：贷款人信息2.1贷款人基本信息2.1.1贷款人名称：银行2.1.2贷款人地址：市区路号2.1.3贷款人联系人：X2.1.4贷款人联系电话：2.2贷款人权益说明2.2.1贷款人有权按照合同约定收取利息2.2.2贷款人有权在借款人违约时行使抵押权第三章：抵押财产信息3.1抵押财产描述3.1.1抵押财产一：位于市区路号的商业楼一栋，建筑面积平方米3.1.2抵押财产二：型号的机器设备一套3.2抵押财产权属证明3.2.1商业楼房产证复印件，房产证编号：X3.2.2机器设备所有权凭证，编号：X第四章：借款金额与用途4.1借款金额4.1.1本次借款金额为人民币万元整4.2借款用途4.2.1借款人将借款用于购买原材料及设备更新第五章：借款期限与利率5.1借款期限5.1.1借款期限为自合同签订之日起算，共计个月5.2借款利率5.2.1借款年利率为%第六章：还款方式与期限6.1还款方式6.1.1借款人每月偿还本金元及相应利息，直至本金还清为止6.2还款期限6.2.1借款人应于合同签订之日起个月内还清全部借款本金及利息第七章：抵押权的设立与行使7.1抵押权的设立7.1.1贷款人在合同签订后办理抵押登记手续，设立抵押权7.2抵押权的行使7.2.1借款人未按期还款的，贷款人有权行使抵押权，对抵押财产进行处置，以偿还借款本金及利息第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议8.1.2合同变更不得影响借款人的还款义务及贷款人的抵押权8.2合同的解除8.2.1借款人提前还款的，可以与贷款人协商解除合同8.2.2贷款人未按约定提供贷款的，借款人可以要求解除合同第九章：违约责任9.1借款人的违约责任9.1.1借款人未按期还款的，应当按照合同约定支付违约金9.1.2借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同并追究其法律责任9.2贷款人的违约责任9.2.1贷款人未按约定提供贷款的，应当按照合同约定支付违约金9.2.2贷款人未履行抵押权设立手续的，借款人有权解除合同第十章：争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同生效后，双方应当履行合同约定的义务11.2合同的终止11.2.1借款人按期偿还全部借款本息的，合同终止11.2.2合同解除或变更至完全履行后，合同终止11.3合同的解除11.3.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议11.3.2合同解除后，借款人应按照合同约定立即归还借款本金及利息第十二章：其他约定12.1双方的其他约定12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议12.1.2双方同意，本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出第十三章：附件13.1附件列表13.1.1附件一：借款申请书13.1.2附件二：抵押财产清单13.1.3附件三：房产证复印件13.1.4附件四：机器设备所有权凭证第十四章：合同的签字盖章页14.1借款人签字盖章14.1.1借款人授权代表签字：_________14.1.2借款人授权代表盖章：_________14.2贷款人签字盖章14.2.1贷款人授权代表签字：_________14.2.2贷款人授权代表盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外承诺1.2甲方承诺不得将抵押财产用于其他用途，确保抵押财产的价值不低于借款金额2.甲方违约处理2.1若甲方未按期还款，乙方有权提前行使抵押权，对抵押财产进行处置2.2甲方提供虚假信息或未履行合同义务的，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任3.甲方权益保护3.1甲方有权在合同履行过程中提出合理建议，要求乙方改进服务3.2甲方有权在合同到期后选择是否继续借款或提前还款二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方贷款服务承诺1.1乙方承诺在合同有效期内提供约定的贷款服务，确保甲方资金需求1.2乙方承诺合理设置贷款利率，不高于市场平均水平2.乙方违约处理2.1若乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金2.2乙方未履行抵押权设立手续的，甲方有权解除合同并要求乙方承担损失3.乙方权益保护3.1乙方有权对甲方的还款能力进行审查，并要求甲方提供必要的财务证明3.2乙方有权在合同履行过程中对抵押财产进行inspect和维护，确保其价值三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责1.1第三方中介负责协助甲方和乙方办理合同签订、抵押登记等相关手续1.2第三方中介负责提供专业的法律咨询，确保合同的合法性和有效性2.第三方中介费用2.1第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定2.2甲方应在合同签订前支付第三方中介费用，未支付的，乙方有权解除合同3.第三方中介责任限制3.1第三方中介仅负责协助办理合同相关手续，不承担合同履行过程中的任何责任3.2第三方中介在履行职务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方中介承担责任附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：借款申请书2.附件二：抵押财产清单3.附件三：房产证复印件4.附件四：机器设备所有权凭证5.附件五：财务报表6.附件六：抵押权设立证明7.附件七：还款计划表8.附件八：合同变更协议9.附件九：争议解决裁决书10.附件十：合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按期还款或未按约定用途使用借款资金，视为违约行为。2.甲方提供虚假信息或未履行合同义务，视为违约行为。3.乙方未按约定提供贷款或未履行抵押权设立手续，视为违约行为。4.双方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指贷款人因借款人未按期还款而拥有的对抵押财产优先受偿的权利。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.抵押财产：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期还款。解决办法：乙方有权提前行使抵押权，对抵押财产进行处置，以偿还借款本金及利息。2.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：乙方有权解除合同并追究甲方法律责任，要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，同时要求乙方履行贷款义务。4.问题：合同双方发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：企业资金周转困难，需要短期贷款。