2024年年长期商铺租赁合同范文

2024年年长期商铺租赁合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺的名称、位置及面积：商铺位于__________________，面积为______平方米。

2.商铺的装修及设施：乙方可以根据自己的需要对该商铺进行装修及添置设施，但不得破坏商铺的结构和原有设施。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：租金按月/季/年支付，具体金额为______元/月，______元/季，______元/年。租金支付方式可以是现金、转账或其他方式。

3.支付时间：租金应提前支付，租期前三个月应一次性支付全年租金，此后应于每月/季/前支付当月的租金。

三、租赁用途

乙方承诺将该商铺用于经营______（具体经营范围可根据实际情况填写）。乙方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务（1）甲方应保证商铺的产权合法性，如发生产权纠纷，由甲方承担全部责任。（2）甲方应保证商铺的完整性和安全性，不得漏水、漏电、漏气等质量问题，以及门窗、楼梯等设施的安全性。

2.乙方权利义务（1）乙方应按时支付租金，并保证租金的使用合法性。（2）乙方应爱护商铺及其设施，如有损坏应及时维修，否则甲方有权扣除相应的维修费用。（3）乙方应遵守法律法规，不得擅自改变商铺的用途和结构。

3.合同解除及违约责任（1）双方应遵守合同约定，不得无故解除合同。（2）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。（3）如因一方原因导致合同解除或提前终止的，违约方应支付违约金并赔偿由此造成的损失。

五、其他条款

1.优先购买权：如甲方在租赁期间需出售该商铺，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.转让及转租：租赁期间，乙方可将商铺转租给第三方，但必须经过甲方的同意，并与甲方签订转租合同。转租期限不得超过原租赁期限。

3.合同终止：租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月签订续租合同。否则，如一方不再续租，应提前一个月书面通知对方。

4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

5.文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、补充条款（可自行添加）

1.水电费用：乙方使用商铺所产生的的水电费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

2.消防安全：乙方应遵守消防安全法规，确保消防安全。

3.其他注意事项：_________________________________________________

甲方（签字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________日期：______年______月______日