房产交易委托书

房产交易委托书合同编号：__________1.名称（或姓名）：2.注册地址：3.法定代表人（或负责人）：4.联系电话：5.电子邮箱：6.身份证号码（或营业执照号码）：1.名称（或姓名）：2.注册地址：3.法定代表人（或负责人）：4.联系电话：5.电子邮箱：6.身份证号码（或营业执照号码）：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的房地产交易代理，负责寻找合适的买家或买家代理，协助甲方完成标的房产的交易。1.2乙方应认真履行代理职责，确保交易过程的顺利进行，包括但不限于：协助甲方进行市场调研、制定交易方案、谈判、签订合同、办理产权过户等。1.3乙方应全力以赴维护甲方的合法权益，避免甲方在交易过程中遭受损失。第二条代理费用2.1乙方代理标的房产的交易，应收取甲方支付的代理费，费率为____%。2.2代理费用的支付时间为标的房产交易完成后五个工作日内，支付方式为____。2.3如交易过程中发生其他费用，包括但不限于税费、中介费等，按实际情况由甲方承担。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方至合同解除或终止之日止的代理费。4.2在合同有效期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除或终止合同。4.3合同解除或终止后，乙方应立即退还甲方已支付的代理费，并承担因合同解除或终止给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.标的房产所有权证复印件4.房产交易申请表5.房产交易合同6.产权过户申请表7.代理费用支付凭证8.保密协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付代理费用，认定为违约行为。2.乙方未按照约定完成交易代理事项，认定为违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息，认定为违约行为。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产交易代理：指乙方作为甲方房地产交易代理人，协助甲方完成房产交易的行为。2.代理费：指乙方为甲方提供房地产交易代理服务所收取的费用。3.标的房产：指甲方名下的房产，用于进行交易的房产。4.违约行为：指合同一方未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付代理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照约定支付代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按照约定完成交易代理事项。解决办法：乙方应与甲方沟通，说明情况，协商解决；如乙方仍不履行义务，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担违约责任；甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟将其名下房产进行交易，需寻找买家或买家代理。2.甲方希望简化交易过程，避免繁琐的交易事宜。3.甲方对房地产