续租合同样本珠宝行业

续租合同样本珠宝行业合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的珠宝店铺，乙方因经营需要，拟对上述店铺进行续租。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本续租合同，以共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意继续将位于__________的珠宝店铺出租给乙方，店铺面积为__________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月人民币__________元/平方米，店铺总租金为每月人民币__________元。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________个月一付。第三条费用承担3.1甲方负责店铺的水、电、物业管理等费用。3.2乙方负责店铺的装修、维修、营业税等费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。4.2双方同意，合同变更或解除后，乙方应按照实际租赁期限支付租金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.珠宝店铺租赁合同2.店铺平面图3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.装修许可证明6.店铺经营许可证7.水、电、物业管理费用清单8.合同变更或解除申请书9.争议解决委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺，或店铺不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定时间交付店铺，导致乙方不能正常经营。3.甲方未按约定提供相关设施和服务，影响乙方经营。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按约定使用店铺，导致店铺损坏或无法正常经营。6.双方在履行合同过程中发生其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供珠宝店铺并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁珠宝店铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用珠宝店铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用珠宝店铺的时间范围。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方收取的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺交付时间延迟：双方可协商延长租赁期限或按照延迟天数减免租金。2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，按照合同约定解决。3.店铺维修责任纠纷：明确维修责任，按照约定解决。4.水电费用纠纷：提供水电费用清单，按照实际使用情况进行结算。5.合同变更或解除纠纷：提交申请书，按照合同约定解决。6.争议解决：提交委托书，按照合同约定解决。五、所有应用场景：1.珠宝店主与珠宝店经营者之间的店铺租赁。2.珠宝店主与珠