桌游室租赁合同

桌游室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有桌游室并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的桌游室，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的桌游室位于______________________，总面积为______________________平方米。1.2乙方租赁的桌游室包括______________________（具体物品清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：户名：______________________账号：______________________开户行：______________________3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁桌游室仅用于合法用途，不得用于非法活动。4.2乙方不得擅自改变桌游室的结构和设施，不得损害桌游室的正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责桌游室的正常维修和保养，确保桌游室的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1甲方应依法办理桌游室的保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。6.2乙方应依法办理自身财产的保险手续，确保在使用桌游室期间的人身和财产安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离桌游室，否则甲方有权强制清退，乙方应支付因此而产生的费用。第八条合同的变更和解除8.1本合同的任何一方在履行合同过程中发生重大变更，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2租赁期满后，本合同自动解除。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.桌游室租赁合同主体文件2.桌游室具体物品清单3.甲方账户信息证明文件4.乙方营业执照或其他合法身份证明文件5.桌游室所有权证明文件6.保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供桌游室或提供的桌游室不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按约定进行维修保养，导致桌游室无法正常使用的，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用桌游室，包括但不限于非法活动、擅自改变桌游室结构和设施的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供桌游室并有权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁桌游室并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁桌游室的时间段。4.租金：指承租方为使用桌游室而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为桌游室及自身财产进行保险保障的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供桌游室或提供的桌游室不符合约定解决办法：与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的桌游室。3.问题：乙方擅自改变桌游室结构和设施解决办法：要求乙方恢复桌游室原状，如有损坏，要求乙方承担维修费用。4.问题：桌游室出现意外损坏，导致无法正常使用解决办法：联系保险公司进行理赔，并将赔偿款项支付给对方。5.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五