玻璃制造车间租赁协议样本

玻璃制造车间租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的玻璃制造车间，乙方愿意租赁该车间进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方生产经营需求，确保水、电、通风等基础设施正常使用。4.2乙方应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。4.3乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。4.4甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。4.5租赁期间，如遇租赁物损毁、灭失等不可抗力因素，甲方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应支付甲方因此产生的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状及设施清单1.租赁物面积：__________平方米2.设施清单：（1）设备名称：__________，数量：__________，型号：__________；（2）设备名称：__________，数量：__________，型号：__________；（3）设备名称：__________，数量：__________，型号：__________；（4）其他设施：__________。附件二：租赁物图片（如有）一、附件列表：1.附件一：租赁物现状及设施清单租赁物面积：具体平方米数设施清单：设备名称、数量、型号其他设施（如有）2.附件二：租赁物图片（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：视为违约行为，需支付违约金，违约金为应付租金的百分比。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：视为违约行为，需承担修复费用及可能的额外损失。3.乙方将租赁物转租给第三方：视为违约行为，甲方有权解除协议，并要求乙方迁离租赁物。4.甲方未能保证租赁物在租赁期间符合乙方生产经营需求：视为违约行为，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，在此为玻璃制造车间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：及时书面催促乙方支付租金。逾期未付时，按约定收取滞纳金。严重逾期未付时，考虑解除合同，并追究乙方法律责任。2.乙方擅自改变租赁物用途：及时制止并要求乙方恢复原状。如有损坏，要求乙方承担修复费用。严重违约时，有权解除合同。3.租赁物损毁、灭失：及时评估损毁程度和损失。要求乙方承担相应责任。如为不可抗力，按协议约定处理。4.甲方未能提供符合约定条件的租赁物：要求甲方承担违约责任。要求甲方在规定时间内修复或提供替