租赁协议艺术工作室租赁

租赁协议艺术工作室租赁合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁物业1.1出租方同意将位于____________________的租赁物业出租给承租方使用。1.2租赁物业的面积为____________________平方米。1.3租赁物业的用途为艺术工作室。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月书面通知出租方，双方重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2租金支付方式为每月______日前，承租方将租金支付至出租方的银行账户。3.3租赁期满后，承租方按约定退还租赁物业时，如有损坏或需要更换的设施，承租方应按市价赔偿。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定退还租赁物业，出租方在确认租赁物业无损坏或需更换的设施已按约定赔偿后，将押金无息退还承租方。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。5.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和清洁工作。第六条保险6.1承租方应自行办理并支付租赁物业的保险费用，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2承租方应在签订本协议后一个月内提供保险单复印件给出租方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。7.3出租方未按约定提供租赁物业的，应支付承租方应付租金的________%作为违约金。第八条解除协议8.1在租赁期限内，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。8.2解除协议后，出租方应在确认承租方已按照本协议约定退还租赁物业并无损坏或需更换的设施已按约定赔偿后，无息退还承租方已支付的押金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.承租方的营业执照复印件3.承租方的税务登记证复印件4.承租方的法定代表人身份证明复印件5.租赁物业的现状照片6.保险单复印件7.租金支付凭证8.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.出租方未按约定提供租赁物业：未按本协议约定提供租赁物业，应支付承租方应付租金的1%作为违约金。3.提前解除协议：任何一方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方，并按照本协议约定退还租赁物业并无损坏或需更换的设施已按约定赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行本协议而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业的维修和保养问题：解决办法：出租方应定期对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。如遇紧急情况，承租方可直接联系出租方或其指定的维修人员处理。2.租金支付问题：解决办法：承租方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。如遇支付困难，承租方应提前一个月书面通知出租方，并尽快解决支付问题。3.提前解除协议问题：解决办法：任何一方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方，并按照本协议约定退还租赁物业并无损坏或需更换的设施已按约定赔偿。五、所