住宅翻新工程合同样本

住宅翻新工程合同样本合同编号：__________合同各方信息：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、工程内容（1）墙面翻新；（2）地板更换；（3）天花板修复；（4）水电线路改造；（5）厨房和卫生间翻新；（6）室内装修设计；（7）其他双方约定的工程内容。1.2承包商应根据业主的要求，提供详细的工程进度计划和施工方案。二、工程质量与标准2.1承包商应严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。2.2工程验收标准：（1）工程完成后，应达到业主满意的标准；（2）工程质量应符合国家和行业相关规范要求；（3）隐蔽工程应符合验收规定，并提供相应的验收资料。三、工程费用与支付3.1工程总价款为人民币______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。3.2业主应在合同签订后____个工作日内，向承包商支付工程总价款的____%，即人民币______元整（大写：_______________________元整）。3.3剩余的工程总价款，业主应在工程验收合格后支付。3.4支付方式：银行转账/现金支付。四、工程期限4.1工程预计开始日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。4.2承包商应确保工程按期完成，如因特殊情况导致工程延期，承包商应提前通知业主，并征得业主同意。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2承包商如未按约定时间完成工程，应支付业主违约金，违约金为工程总价款的____%。5.3业主如未按约定时间支付工程款，承包商有权拒绝继续施工，并有权要求业主支付违约金，违约金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细3.材料采购合同4.施工进度计划5.工程验收标准6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承包商未按约定时间完成工程，视为违约。2.业主未按约定时间支付工程款，视为违约。3.工程质量不符合约定标准，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指合同签订的一方，房屋的所有权人。2.乙方（承包商）：指合同签订的另一方，负责进行住宅翻新工程。3.工程验收：指工程完成后，由双方共同对工程质量、进度等进行检查，确认是否符合合同约定的过程。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.工程进度计划：指承包商制定的关于工程各阶段完成时间的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应积极沟通，协商调整工程进度和验收时间。2.工程质量问题：发现质量问题，应及时通知承包商进行整改，严重问题可要求停工整顿。3.支付纠纷：双方应严格按照合同约定的付款时间节点进行支付，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径解决。4.设计变更：如业主提出设计变更，双方应协商一致，并根据实际情况调整工程费用和工期。五、所有应用场景：1.适用于业主委托承包商进行住宅翻新工程的情况。2.适用于承包商具备相应的施工资