房地产开发与销售外包合同样本

房地产开发与销售外包合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方委托乙方提供的房地产开发与销售外包服务，包括：（1）提供房地产市场调研、分析等服务；（2）提供项目定位、规划建议等服务；（3）协助甲方进行项目报批、立项等工作；（4）协助甲方进行项目招商、融资等工作；（5）提供销售策略、销售策划等服务；（6）协助甲方进行项目销售、客户服务等各项工作。1.2乙方向甲方提供的服务应符合国家相关法律法规、政策及行业标准。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲方仍需乙方提供服务，双方可签订书面协议予以延长。第三条双方的权利义务3.1甲方的权利义务（1）甲方应向乙方提供与本项目有关的全部资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等阶段的资料；（2）甲方应按照约定向乙方支付服务费用；（3）甲方应协助乙方完成本合同项下的各项工作；（4）甲方应尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方拥有的专利、商标、著作权等权利。3.2乙方的权利义务（1）乙方应按照本合同约定，为本项目提供专业服务；（2）乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规、政策及行业标准；（3）乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露甲方的商业秘密；（4）乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方拥有的专利、商标、著作权等权利。第四条服务费用（1）甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付人民币__________元作为预付款；（2）甲方在乙方完成本合同项下工作后，按照实际发生费用向乙方支付剩余款项。4.2乙方应向甲方提供合法、正规的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__________%。5.2甲方未按约定支付预付款的，乙方有权拒绝提供服务，且甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同服务费用的__________%。5.3乙方未按约定完成服务工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目规划许可证复印件4.项目报批文件5.项目招商文件6.融资协议复印件7.销售策略报告8.客户服务方案9.乙方服务费用明细表10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付预付款，认定违约。2.甲方未按约定提供项目资料，认定违约。3.乙方未按约定完成服务工作，认定违约。4.乙方泄露甲方商业秘密，认定违约。5.乙方未提供合法、正规发票，认定违约。6.其他违反合同约定的行为，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房屋和基础设施建设等开发活动。2.销售外包：指委托方将销售环节交由第三方专业机构或个人进行。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.迟延履行违约金：指违约方因迟延履行合同义务而向守约方支付的违约金。5.知识产权：指专利、商标、著作权等法律保护的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付预付款：乙方可以拒绝提供服务，并要求甲方支付迟延履行违约金。2.甲方未提供项目资料：乙方可以暂停工作，并要求甲方提供资料；若甲方仍不提供，乙方可以解除合同。4.乙方泄露商业秘密：甲方可以要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。5.乙方未提供合法发票：甲方可以要求乙方提供合法发票，必要时可以解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业销售外包公