生态旅游区保护土地承包

生态旅游区保护土地承包合同编号：__________生态旅游区保护土地承包合同甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方承包生态旅游区土地使用权事宜，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（州）__________县（区）生态旅游区内，地块编号为__________，占地面积约为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地现状：__________。二、承包期限2.1本合同承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，甲乙双方可协商续签承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付承包金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2承包金支付方式如下：（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付承包金总额的50%；（2）自承包期限开始之日起，每年__月__日前，乙方一次性向甲方支付当年承包金总额的50%。四、承包权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在承包期内对承包土地的使用权；（2）保证乙方在承包期内享有生态旅游区内的相关权益；（3）负责对承包土地进行管理和维护，确保土地资源的可持续利用；（4）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营；（5）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付承包金；（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守生态旅游区的相关管理规定，依法经营；（4）保护生态环境，确保旅游资源的可持续利用；（5）承包期满后，按照甲方要求恢复土地原状。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定提供土地使用权，或者提供的土地使用权不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定支付承包金，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3甲乙双方违反合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.承包土地使用权证明文件2.承包金支付凭证3.生态旅游区相关管理规定一、附件列表：1.承包土地使用权证明文件2.承包金支付凭证3.生态旅游区相关管理规定4.土地现状评估报告5.承包土地规划许可证6.承包土地使用权登记证书7.承包合同续签协议8.生态环境保护协议9.经营权转让协议（如有）10.土地使用权回收协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供土地使用权或土地使用权不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付承包金，视为乙方违约。3.甲乙双方违反合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。4.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.生态旅游区：指以自然生态环境为基础，结合旅游休闲、度假娱乐等活动的特定区域。2.承包方：指具有承包土地使用权的主体。3.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。4.承包金：指乙方为取得承包土地使用权，按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证明文件缺失或不符合要求：补办相关手续，获取合法土地使用权证明。2.承包金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定支付承包金，协商解决支付纠纷。3.土地用途变更：双方协商一致后，办理土地用途变更手续。4.生态环境保护问题：遵守相关规定，采取措施保护生态环境。5.