土地使用简易协议

土地使用简易协议合同编号：__________1.名称（或个人姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或个人姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条土地使用权出让1.1甲方同意将地块的土地使用权出让给乙方使用，地块的面积、位置、界址等详见附件一。1.2乙方同意按照本协议的约定使用该地块，不得擅自改变土地用途、面积等。第二条土地使用权期限2.1本协议项下的土地使用权期限为______年，自本协议签订之日起计算。2.2土地使用权期限届满后，乙方如需继续使用该地块，应提前______个月向甲方提出续约申请，并签订新的土地使用协议。第三条土地使用权出让金3.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计______元（大写：____________________元整），其中首期付款______元，剩余款项______个月内付清。3.2乙方支付土地使用权出让金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权登记手续。第四条土地使用权使用条件4.1乙方按照本协议约定使用该地块，不得擅自改变土地用途、面积等。4.2乙方应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环保等方面的法律法规，确保项目合法合规。4.3乙方在土地上建设的建筑物、构筑物等应符合规划要求，外观、风格与周边环境相协调。4.4乙方在使用土地期间，应承担土地及地上建筑物的维护、保养、安全等责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：地块位置、面积、界址等详细信息一、附件列表：1.地块位置、面积、界址等详细信息2.乙方项目规划方案3.乙方建筑物、构筑物设计图纸4.土地使用权出让金支付凭证5.土地使用权登记证明文件6.乙方资质证明文件7.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地或未办理土地使用权登记手续，构成违约。2.乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，构成违约。3.乙方擅自改变土地用途、面积等，构成违约。4.乙方建设的建筑物、构筑物不符合规划要求或外观、风格与周边环境不协调，构成违约。5.乙方未遵守国家有关土地管理、城乡规划、环保等方面的法律法规，构成违约。6.其他违反本协议约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用权人的行为。3.土地使用权期限：指土地使用权出让合同约定的土地使用权有效期限。4.土地使用权出让金：指土地使用权人支付给国家的，取得土地使用权的价款。5.土地用途：指土地使用权人使用土地的目的和性质。6.城乡规划：指对城市和乡村的建设和发展进行整体规划和管理。7.环保：指对环境进行保护，防止环境污染和生态破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付土地或未办理土地使用权登记手续：乙方可以与甲方协商延期交付或办理手续，必要时可以寻求法律途径维权。2.乙方未按约定时间支付土地使用权出让金：甲方可以与乙方协商延期支付，必要时可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变土地用途、面积等：甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金，必要时可以解除合同。4.乙方建设的建筑物、构筑物不符合规划要求或外观、风格与周边环境不协调：甲方有权要求乙方整改或支付违约金，必要时可以解除合同。5.乙方未遵守国家有关土地管理、城乡规划、环保等方面的法律法规：甲方有权要求乙方改正或支付违约金，必要时可以解除合同。五、所有应用场景：1.企业或个人