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文档简介
建筑工程建筑通风空调安装合同合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于业主委托施工方进行建筑工程建筑通风空调安装,双方经充分协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:通风空调系统的安装,包括风机、风管、空调设备等。二、合同价格2.1本合同的合同价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2合同价款包括:工程设计费、材料费、施工费、设备费、税金及各项附加费用。2.3合同价款支付方式:(1)合同签订后七个工作日内,业主支付合同总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,业主支付合同总价款的30%;(3)工程进度达到100%时,业主支付合同总价款的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。三、工程进度与质量3.1施工方应按照双方约定的施工进度计划完成施工。3.2施工方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工,确保工程质量。3.3工程验收不合格的,施工方应负责无偿整改,直至验收合格。四、保修期4.1工程验收合格后,施工方向业主提供______年的免费保修服务。4.2保修期内,施工方负责解决工程质量问题,包括但不限于维修、更换损坏的设备及材料等。五、违约责任5.1施工方如未按照约定的进度完成工程,应向业主支付违约金,违约金为合同总价款的____%。5.2业主如未按照约定支付合同价款,施工方有权拒绝继续施工,并要求业主支付逾期付款违约金,违约金为应付款额的____%。5.3双方因履行合同发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1施工期间,双方应共同负责现场安全,确保施工安全无事故。6.2施工方应按照业主的要求,对施工现场进行封闭、遮挡,减少对周边环境的影响。6.3业主应提供施工所需的现场条件,包括但不限于施工场地、水电接入等。七、合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2合同生效后,双方应严格履行合同约定。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。7.3合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1本合同附件包括:工程设计文件、施工图纸、材料及设备清单等。9.2附件的变更或补充,应视为合同的组成部分,具有同等法律效力。甲方(业主):__________乙方(施工方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计文件2.施工图纸3.材料及设备清单4.工程预算书5.施工方案6.安全防护措施方案7.环保措施方案8.质量保证书9.验收标准及方法10.保修条款二、违约行为及认定:1.施工方未按照约定的进度完成工程:认定:以合同约定的工程进度计划为准,如施工方未按时完成工程,视为违约。2.业主未按照约定支付合同价款:认定:以合同约定的支付方式及时间为准,如业主未按时支付价款,视为违约。3.工程验收不合格:认定:按照合同约定的验收标准及方法进行验收,如工程验收不合格,视为违约。4.施工方未按照国家标准和行业规范进行施工:认定:以国家相关标准和行业规范为准,如施工方未遵守相关规定,视为违约。5.施工方未按照业主要求对施工现场进行封闭、遮挡:认定:以业主要求为准,如施工方未按照要求进行封闭、遮挡,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。3.保修期:工程验收合格后,施工方向业主提供一定年限的免费保修服务。4.质量保证金:工程验收合格后,业主保留一定比例的合同价款作为施工方的质量保证。5.合同总价款:包括工程设计费、材料费、施工费、设备费、税金及各项附加费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:按照合同约定的违约金条款进行赔偿,并根据实际情况调整施工计划。2.工程质量问题:解决办法:施工方负责无偿整改,直至验收合格;如施工方不履行,业主可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.业主逾期付款:解决办法:施工方有权拒绝继续施工,并要求业主支付逾期付款违约金。4.施工安全事故:解决办法:立即启动应急预案,报告相关部门,并按照安全事故处理程序进行处理。5.环保问题:解决办法:按照合同约定的环保措施方案进行施工,如发生环保问题,立即采取措施进行整改。五、所有应
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