储藏室购销合同案例

储藏室购销合同案例合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有储藏室的出售权，且乙方愿意购买该储藏室，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于__________，建筑面积为____平方米。1.2储藏室的结构、设施、使用状况等详细情况，甲乙双方在签订合同时应实地查看，并在合同附件中予以明确。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买储藏室，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同款项的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在办理房产证过户手续完毕后____个工作日内支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将储藏室交付给乙方。3.2乙方对储藏室进行验收，如发现质量问题，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以答复并处理。3.3如甲方未能按约定时间交付储藏室，应按逾期交付部分储藏室总价款的____%向乙方支付违约金。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对储藏室的出售权，如因甲方原因导致合同无效或被撤销，甲方应向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元的违约金。4.2乙方应按约定时间支付合同款项，如乙方逾期支付，应按逾期部分款项的____%向甲方支付违约金。4.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规，办理储藏室过户手续，所需费用由乙方承担。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.储藏室所有权证明2.储藏室现状照片及视频3.储藏室结构、设施、使用状况等详细情况的说明4.购买价格计算书5.付款凭证6.房产证过户手续相关文件7.违约金计算书二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付储藏室，视为违约。2.甲方未能保证对储藏室的出售权，视为违约。3.乙方逾期支付合同款项，视为违约。4.乙方未按约定时间办理房产证过户手续，视为违约。5.甲方提供的储藏室存在质量问题，经乙方提出后未在规定时间内答复并处理，视为违约。三、法律名词及解释：1.储藏室：指用于储存物品的房间。2.购买价格：指乙方向甲方支付的储藏室交易金额。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.房产证过户手续：指将房产所有权转移给买受人的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付储藏室，乙方可以与甲方协商延期交付，或按照合同约定要求甲方支付违约金。2.甲方未能保证对储藏室的出售权，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付款项、支付违约金等。3.乙方逾期支付合同款项，甲方可以与乙方协商延期支付，或按照合同约定要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间办理房产证过户手续，甲方可以与乙方协商延期办理，或按照合同约定要求乙方支付违约金。5.甲方提供的储藏室存在质量问题，乙方可以要求甲方在规定时间内答复并处理，如甲方未按约定处理，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为储藏室所有者，愿意将储藏室出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的储藏室。3.甲乙双方需要明确储藏室的基本情况、购