房屋拆除施工合同范例

房屋拆除施工合同范例合同编号：__________合同双方：甲方（拆除方）：全称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（施工方）：全称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋所有权，并同意将其拆除，乙方具备拆除施工的资质和经验，双方经协商一致，就房屋拆除施工事项达成如下合同：一、工程概述1.1工程名称：_____________________1.2工程地点：_____________________1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求，将上述房屋进行安全、高效、环保的拆除，并将拆除后的建筑垃圾进行合理处理。二、工程进度及工期2.1工期：自合同签订之日起至工程完成之日止，预计__________个工作日。2.2工程进度：乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。三、施工质量及标准3.1乙方应严格按照国家和地方有关房屋拆除的法律法规、技术规范和标准进行施工，确保施工安全、环保。3.2乙方应保证施工过程中不会对周边环境、建筑物和人员造成损害。3.3乙方应在拆除工程结束后，将施工场地清理干净，达到甲方满意的效果。四、合同价格及支付方式4.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%作为预付款；（2）工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的50%作为进度款；（3）剩余的合同总价款，甲方应在验收合格后支付。五、合同的履行及验收5.1乙方应按照合同约定，按时完成拆除工程。5.2甲方应按照合同约定，按时支付合同价款。5.3工程完成后，甲方应组织验收。双方确认工程质量达到约定标准后，甲方应在验收合格后支付剩余合同总价款。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成拆除工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完成之日止。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.房屋拆除施工合同范本2.乙方拆除施工资质证明文件3.工程进度计划表4.施工安全环保措施方案5.工程验收报告6.支付凭证及转账记录7.违约金计算公式及相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成拆除工程，认定标准为实际完成时间超过合同约定的工期。2.甲方未按照约定支付合同价款，认定标准为逾期支付超过合同约定的付款期限。3.乙方施工质量不符合约定标准，认定标准为工程验收不合格。4.乙方未按照法律法规和施工安全环保措施方案进行施工，导致安全事故或环境污染，认定为严重违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋拆除施工合同：指甲方委托乙方进行房屋拆除施工，乙方承担拆除工程并支付合同价款的协议。2.工期：自合同签订之日起至工程完成之日止的时间段。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：甲方对乙方完成的拆除工程进行检验，以确认工程质量是否达到约定标准。5.支付凭证：甲方支付乙方合同价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误，导致工期延长。解决办法：双方协商调整工期，甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按时支付合同价款。解决办法：甲方尽快支付应付价款，违约金按照逾期支付天数计算。3.问题：工程验收不合格，乙方需要返工。解决办法：乙方在规定时间内进行返工，直至工程验收合格。验收合格后，甲方支付剩余合同价款。4.问题：施工过程中发生安全事故或环境污染。解决办法：乙方立即采取措施防止事故扩大，积极配合政府部门调查处理，向甲方赔偿相应