人才公寓（原公租房）电梯设备及安装服务采购项目需求书

人才公寓（原公租房）电梯设备及安装服务采购项目需求书一、项目简介1、项目名称：人才公寓（原公租房）电梯设备及安装服务采购项目2、工程地址:3、建设单位：4、项目概况：项目总建筑面积99900平方米（含地下室及架空层），占地面积29893.4平方米。其中：住宅建筑面积72000平方米，公建配套建筑面积1100平方米，地下室建筑面积22800平方米，架空层建筑面积4000平方米。建设10栋人才公寓、配套用房以及配套道路、绿化、给排水等工程。项目建筑总高度为53.95米。现采购10栋人才公寓共20台电梯设备及安装服务,预算金额6791840元。具体井道尺寸以附件土建图纸为参考。5、环境条件：必须能够在下列条件下正常使用（1）环境温度：0℃～+50℃；（2）环境湿度：95%（南亚热带季风海洋气候区）；（3）地震烈度：7度；（4）动力电源：三相五线制380V/50Hz，电压波动±10％；（5）照明电源：单相三线制220V/50Hz。检修用照明：采用安全电压。二、主要工程项目范围及内容1、项目内20台电梯深化设计、制造、检测、运输装卸、安装、调试、试运行、验收、归档、技术培训及2年免费质保、年检、维保等售后服务工作。2、电梯机房至监控中心的线管、线材、敷设工程由中标方负责完成（包括五方通话系统和监控系统）。每台电梯机房至监控中心的五方通话系统和监控系统有线连接路由长度约2000m以内，如需破除部分路面埋设线管的均包含在内。3、每台无机房电梯顶层井道内的控制柜及控制柜至甲方提供的井道顶层门洞5米内的电源电箱接驳点之间的电缆。4、井道应按有关规定装永久性照明灯。5、电梯安装所需的各种设备、材料等。6、其他与电梯安装相关的措施。三、施工周期及质量要求1、按要求完成招标范围内全部内容，从合同生效当日起计，至完成电梯安装且通过质量监督局验收为止，整个项目应根据土建施工进度完成电梯安装及验收工作，预计合同生效后电梯设计、生产3个月，电梯安装及调试验收3个月。预计1#楼电梯5月份、2#、3#、4#、5#楼电梯8月份、6、7#电梯7月份、8#电梯8月份、9#和10#电梯5月份交货并开始安装。招标人欢迎各投标人根据各企业实际提出缩短工期的标书。投标人因赶工而需要增加费用应于标价中考虑。2、中标单位在施工期间应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。若违反以上规定，由此造成的经济和法律责任，均由中标单位负责。3、合同约定的工程项目，中标单位不得转包、分包。否则，招标人有权单方面终止合同，并令其立即退场，由此而造成的经济损失由中标单位负责赔偿。4、保修及维保期：两年，自采购人项目所地省/市特种设备监察检验机构验收合格之日起计算；5、质量要求：合格（一次性通过验收）；6、工程建设标准：本招标工程项目的材料、设备、施工须符合GB/T7588-2020《电梯制造与安装安全规范》和GB10058《电梯技术条件》，以及其他现行中华人民共和国以及广东省、广州市或行业的有关工程建设标准、规范的要求。7、交货地点：广州市天河区华南快速以西，广园快速以北项目现场。四、承包方式、付款方式等1、承包方式：总价包干，包工，包料，包工期，包运输、包安装、包质量，包安全文明施工等。2、付款方式：（1）中标人在合同生效之日起14日内向招标人提供合同价10%的履约保函，担保自合同双方当事人签署合同之日起生效，保函有效期不少于6个月（合同签订后电梯设计、生产3个月，电梯安装及调试验收3个月）。采购人在本合同签订之日起且提交履约保函后7个工作日内付本合同总价的30%作为预付款，其中占合同总价5%作为定金。（2）采购人根据项目进度通知中标方实际要求的发货日期,向中标方支付合同设备价的60%作为提货款。中标方将在收到该笔款项后的15个工作日内发出货物。（3）电梯设备货到现场，且经双方确认具备安装施工条件后，采购人在5个工作日内支付安装费（含安装配套监控系统、五方对讲布线金额）的20%给中标人；（4）设备安装、调试、检验合格，通过广州特种机电设备检测研究院的检测验收，取得相关专业部门验收证书、取得《检验标志》和《广州市特种设备使用登记证》，且通过采购人竣工验收之日起7个工作日内，采购人办理合同设备价7%和安装价（含安装配套监控系统和五方对讲布线金额）50％的支付手续，保留设备价3%作为质量保证金。（5）质保期内货物如无质量问题，质量保证金在质保期满后，经中标人书面申请后5个工作日内无息退还乙方。（6）分批次履行合同时，按以上比例分批次付款。五、主要技术要求及配置（一）电梯基本参数要求序号技术规格、参数及要求备注1梯号：

DT1-1、DT1-2、DT2-1、DT2-2、DT3-1、DT3-2、DT4-1、DT4-2、DT5-1、DT5-2、DT6-1、DT6-2；DT7-1、DT7-2；DT8-1、DT8-2、DT9-1、DT9-2；DT10-1、DT10-2。2载重量≥1000kg。3台数：20。4★速度≥1.75m/s。5层站门：

16/16/16:DT1-1、DT1-2、DT2-1、DT2-2、DT3-1、DT3-2、DT4-1、DT4-2、DT5-1、DT5-2、DT6-1、DT6-2；DT7-1、DT7-2；DT8-1、DT8-2；

15/15/15：DT9-1、DT9-2；DT10-1、DT10-2。6服务楼层：

DT1-1、DT1-2：1,2…16；

DT2-1、DT2-2、DT3-1、DT3-2、DT4-1、DT4-2、DT5-1、DT5-2：-2,-1,1…14；

DT6-1、DT6-2；DT7-1、DT7-2；DT8-1、DT8-2:-1,1…15；

DT9-1、DT9-2；DT10-1、DT10-2:1,2…15。7基站：1F。8驱动方式：微机控制交流变频调压调速。9动力电源：AC3相380V50Hz。10照明电源：AC220V50Hz。11控制方式：同一栋2台电梯DT1-1&DT1-2、DT2-1&DT2-2、DT3-1&DT3-2、DT4-1&DT4-2、DT5-1&DT5-2、DT6-1&DT6-2、DT7-1&DT7-2、DT8-1&DT8-2、DT9-1&DT9-2、DT10-1&DT10-2并联控制12制作标准：GB/T7588-2020《电梯制造与安装安全规范》（含第1号修改单）。13井道尺寸(宽×深)(mm)：2150×2000。14机房尺寸(宽×深×高)(mm)：无机房。15井道总高(m)：

DT1-1、DT1-2：50.43m

DT2-1、DT2-2、DT3-1、DT3-2、DT4-1、DT4-2、DT5-1、DT5-2：54.98m

DT6-1、DT6-2；DT7-1、DT7-2；DT8-1、DT8-2:53.48m

DT9-1、DT9-2；DT10-1、DT10-2:47.83m16提升高度(m)：

DT1-1、DT1-2：43.30m

DT2-1、DT2-2、DT3-1、DT3-2、DT4-1、DT4-2、DT5-1、DT5-2：47.85m

DT6-1、DT6-2；DT7-1、DT7-2；DT8-1、DT8-2:46.25m

DT9-1、DT9-2；DT10-1、DT10-2:40.60m17顶层净高(mm)：

DT1-1、DT1-2；DT2-1、DT2-2；DT3-1、DT3-2；DT4-1、DT4-2；DT5-1、DT5-2:5250mm

DT6-1、DT6-2；DT7-1、DT7-2；DT8-1、DT8-2；DT9-1、DT9-2；DT10-1、DT10-2：5350mm18底坑深度(mm)：1880。19轿厢尺寸(宽×深)(mm)：≥1400×1600。20轿厢天花：备风扇及照明，由供应商提供样板供采购人选择。21★轿厢高度：≥2350mm。22轿厢前壁：拉丝发纹不锈钢厚度1.2mm。23门灯横梁：拉丝发纹不锈钢厚度1.2mm。24轿厢侧壁：拉丝发纹不锈钢厚度1.2mm。25轿厢后壁：拉丝发纹不锈钢，后中壁镜面不锈钢厚度1.2mm。26轿门：拉丝发纹不锈钢厚度1.2mm。27轿厢地面：大理石厚度20mm。28开门方向：中分门。29开门尺寸(宽×高)(mm)：≥900×2100。30轿厢操纵箱：拉丝发纹不锈钢厚度1.2mm。31操纵箱按钮：不锈钢按钮（其中10台-1#梯按钮带盲文），由供应商提供样板供采购人选择。32轿厢位置指层器：设置于操纵箱。33★门套：所有层_拉丝发纹不锈钢大门套1.2mm。34层（厅）门：所有层_拉丝发纹不锈钢厚度1.2mm。35厅外召唤指示器：带运行方向、楼层显示及不锈钢按钮（其中10台-1#梯按钮带盲文），由供应商提供样板供采购人选择。36全集选控制运行功能。轿内慢速运行功能。超速机械保护功能。故障自动检测功能。抱闸动作双安全检测功能。抗电磁干扰功能。电梯服务支援系统。门过载保护功能。超载报警功能。开门时间自动控制功能。光幕保护功能。泊梯功能：1层。门停止运行功能。无效内指令自动消除功能。反向内指令自动消除功能。层高自测定功能。电动机空转保护功能。故障自动存储功能。故障低速自救运行功能。对讲机通讯功能。停车在非门区报警功能。满载直驶运行功能。开门异常自动选层功能。开关门时间异常保护功能。停电应急照明功能。无呼自返基站功能：1层。轿内通风自动控制功能。厅外检修显示功能。轿顶检修操作功能。超速电气保护功能。电动机过载(热)保护功能。待机定期自检功能。位置异常自动校正功能。底坑对讲机通讯功能。警铃报警功能。超载保护功能。开门时间自动调整功能。运行次数显示功能。消防迫降功能：1层。起动补偿功能。高效运行控制功能（无段速、直接停靠功能）。轿内照明自动控制功能。轿厢意向移保护功能。召唤按键粘死检出处理功能。五方通话功能。到站语音提醒功能。门保护装置：光幕+安装触板二合一保护功能消防员专用功能37停电自动平层功能38▲电梯五大部件：①主机；②控制柜；③安全钳、④限速器；⑤门机。自主技术及生产，须提供型式试验报告等证明文件。3910台-1#梯（即并联的两台梯其中1号梯）配置两侧壁单排扶手、残疾人操纵箱、盲文按钮。40轿厢空调：大一匹电梯专用空调，提供空调的品牌及型号。41★反绳轮的材质必须为铸铁件42★电梯厅门耐火极限要求：1.0h,完整性和隔热性EI60,热通量W6043▲电梯轿厢增加视频监控系统：接通至本楼或集中在某一值班室（含每台电梯100米左右视频电缆线敷设、400万像素摄像头、19寸显示器、4路录像机、4路交换机、4T硬盘供应及安装，满足15天录像存储回放要求）。44▲曳引部件使用寿命不低于六年。45▲能效认证需要达到ISO25745A级重要说明：

1、《技术规格、参数及要求》表中打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。

2、打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。（二）电梯应符合的技术标准:所有电梯的设计、制造、安装及调试，均须符合中华人民共和国国家标准GB/T7025-2008、GB/T10058-2009、GB10060-2011、GB/T7588-2020（含第1号修改单）等相关标准的全部要求。安装调试以广州市（或广东省）技术监督主管部门检测验收合格为准。（如有最新版本GB统一强制标准，按最新版本执行）（三）项目其它要求1、投标产品必须是国内外知名品牌且用户口碑好的产品，并采用原厂品牌商标。2、本项目投标报价须包括以下费用：1)设备费：电梯设备、辅料和配套设施、电梯专属功能费、税费：2)安装费：设备运输、卸货费、二次搬运费，吊装费，电梯安装、调试人工费，验收费，验收保险费，砝码费，成品保护费、培训、税费；本项目投标商须足量提供电梯安装所需的所有配件、辅料和配套设施，数量须能满足本项目电梯设备的安装与集成：投标商须完成本项目设备的安装、调试和培训等工作，且投标报价须已经包含电梯设备、安装、调试、培训费、税费以及全部所需安装材料和设施的费用，发包方无需再另行支付任何费用。投标人负责电梯安装的报批、报建、报验工作，其费用包括在投标报价内。投标人提供电气、通风设备所需容量及开孔位置，提供电梯井道布置图及土建配合要求，在土建施工中负责复核土建尺寸。负责交付施工图和竣工图等一切相关图纸资料。投标人提供的电梯设备应根据国家相关标准，规范和本招标文件的要求进行设计和制造，并应采用国内外先进产品。投标人应提供安装和维修所需的特殊工具清单，其费用包括在投标总价内。投标人必须根据所投产品的技术参数、资质资料编写投标文件。在中标结果公示期间，采购人有权对中标候选人所投货物的技术指标、资质证书资料等进行核查，如发现与其投标文件中的描述不一，采购人有权取消其中标资格，没收投标保证金（如有缴纳），并报政府采购主管部门处理。六、设备包装、交货、安装、调试及验收要求：1、所有货物生产前及生产期间，采购人有权就中标人用于生产采购人所购产品的备料单进行抽检，对进货材料（含板材、五金配件等）随机抽样送产品质量检验所检验，取得相应的检验报告。如检验结果与中标人提供的检测报告不符，检验费由中标人支付，反之则由采购人支付。2、中标人送货时采购人的签收仅视为对货物包装外观和数量的验收，不视为对质量的验收。采购人有权拒绝中标人使用检验不合格的材料投入生产，有权拒绝对不合格产品进行验收。3、合同设备的包装：设备的包装均应有良好的防湿、防锈、防潮、防雨、防腐及防碰撞等的措施。凡由于包装不良造成的损失和由此产生的费用均由乙方承担。4、进场施工人员必须严格遵守华南农业大学及施工现场管理相关规章制度。5、投标人应根据采购人的现场实际情况和要求，在投标文件中编制详细的设备安装、调试及安全保障措施方案。6、在产品生产过程中和安装完成后，中标人应主动配合采购人的验收小组进行验收，如检测达不到国家规定的质量和环保要求，采购人有权退货，中标人须承担采购人因此而造成的相关损失。七、质量保证及售后服务1、中标人保证产品是全新、未曾使用过的，其质量、规格及技术特征符合合同附件的要求。2、产品除了用户有特别规定外,保质保用期按中标人的投标及合同约定标准执行，质保期2年（自采购人项目所地省/市特种设备监察检验机构验收合格之日起计算）。保质保用期内非采购人的人为原因而出现产品质量及安装问题，由中标人负责包修、包换或包退，并承担因此而产生的一切费用。中标人应在收到采购人通知后2小时内派员到现场维修，若、如发生电梯困人，中标人接到通知后派员0.5小时内到达现场解救。3、因产品的质量问题而发生争议，任何一方均可申请由广东省或广州市质检部门进行质量鉴定。产品符合质量标准的，鉴定费用由采购人承担；产品不符合质量标准的，鉴定费用由中标人承担。4、中标人为采购人提供操作及维护培训，主要内容为产品的基本结构、性能、主要部件的构造及原理，日常使用操作、保养与管理，常见故障的排除，紧急情况的处理等，培训地点主要在产品安装现场或按采购人及中标人协商安排。八、其他说明1、本限价内考虑投标截止日期前的所有税费。2、中标人不许转包，不许擅自分包。3、在