二手房屋借款协议范例

二手房屋借款协议范例合同编号：__________二手房屋借款协议一、借款方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、房屋信息2.1房屋基本情况：房屋地址：房屋所有权人：房屋所有权证号：房屋面积：2.2房屋现状：房屋现状描述：三、借款金额及用途3.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2借款用途：借款用途描述：四、借款期限4.1本借款协议签订后，甲方应按双方约定的期限向乙方还款。借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按双方约定的利率支付提前还款违约金。五、还款方式及利率5.1甲方应按双方约定的每月还款金额及还款日期，通过银行转账等方式向乙方还款。5.2借款利率为每月______%，按月计息。5.3如有逾期还款，甲方应支付逾期还款违约金，违约金为本金总额的______%。六、担保措施6.1甲方同意将本协议项下的房屋作为借款的抵押物，为借款提供担保。6.2甲方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。6.3如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房屋以偿还借款。七、违约责任7.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状评估报告3.借款人身份证明复印件4.还款计划表5.抵押登记证明6.担保人同意书（如有）7.还款账户信息二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按约定的还款日期和金额还款。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照约定的用途使用借款，未经乙方同意擅自改变用途。3.甲方未办理抵押登记：指甲方未按照协议约定，在借款期限内完成抵押登记手续。4.甲方提前还款违约：指甲方未按照约定的提前还款通知期限和方式提前还款。5.乙方未按约定提供借款：指乙方未按照约定的金额和期限向甲方提供借款。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方提供借款的甲方。2.贷款方：指向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指为担保借款而提供的房屋。4.抵押权：指借款方将抵押物上的权利转移给贷款方，以担保借款的履行。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.逾期还款：指借款方未按约定的还款日期和金额还款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：发送催款通知，要求甲方在规定时间内还款，逾期则按协议支付违约金。2.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：及时与甲方沟通，要求其改正，如有必要，乙方有权暂停发放后续借款。3.问题：甲方未办理抵押登记解决办法：提醒甲方办理抵押登记，如甲方拖延不办，乙方有权依法追究甲方责任。4.问题：甲方提前还款违约解决办法：根据协议约定，要求甲方支付提前还款违约金。5.问题：乙方未按约定提供借款解决办法：与乙方沟通，要求其在规定时间内提供借款，如乙方违约严重，可依法解除协议。五、所有应用场景：1.个人购房资金周转：购房人向亲朋好友、金融机构等借款，用于购房及装修等。2.房产投资：投资者向金融机构或个人借款，用于购买、翻新、出售房产以获取利润。3.企业经营：企业为购买房产、设备