国际知名绿色产业公司租赁违约

国际知名绿色产业公司租赁违约合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系人：联系方式：乙方：（全称）地址：联系人：联系方式：鉴于甲方是一家国际知名绿色产业公司，乙方是一家专业从事租赁业务的公司，双方本着平等互利的原则，就甲方租赁乙方物业事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方租赁乙方位于__________的物业，具体面积为__________平方米。1.2甲方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方应在租赁期限内按照约定用途使用物业，不得擅自改变用途。第二条租金及支付方式2.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条维修及保养3.1乙方负责物业的正常维修及保养，确保物业设施设备完好。3.2因甲方使用不当导致的物业损坏，甲方应承担维修费用。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.2乙方未按约定提供物业的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业清单2.租金支付证明3.维修保养记录4.违约金计算公式5.合同变更解除协议6.争议解决授权书7.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金2.甲方未按约定用途使用物业3.乙方未按约定提供物业4.甲方提前解除合同5.乙方提前解除合同6.甲方未履行合同约定的维修保养义务7.乙方未履行合同约定的维修保养义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：甲方支付给乙方的物业使用费。3.租赁期限：甲方租赁乙方物业的时间长度。4.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金。5.滞纳金：逾期支付租金所产生的违约金。6.维修保养：乙方对租赁物进行正常维修、保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如有疑问，请查阅附件3，按照约定的方式和时间支付租金。2.物业使用问题：如有疑问，请查阅附件1，按照约定的用途使用物业。3.维修保养问题：如有疑问，请查阅附件3，联系乙方进行维修保养。4.提前解除合同问题：如有疑问，请查阅附件5，按照约定的违约金标准进行赔偿。5.争议解决问题：如有疑问，请查阅附件6，按照约定的方式解决争议。五、所有应用场景：1.国际知名绿色产业公司租赁办公场地2.专业从事