房产买卖契税代理委托书

房产买卖契税代理委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事项1.乙方作为甲方在本次房产买卖过程中的代理人，代理甲方办理该房产买卖合同签订后涉及的契税缴纳事宜。2.乙方应根据相关法律法规和政策规定，为甲方提供专业的契税代理服务，确保甲方在契税缴纳过程中合法权益不受损害。3.乙方应协助甲方办理与契税缴纳有关的各类手续，包括但不限于办理税务登记、申报、缴纳税款等。4.乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与税务机关进行沟通、协商，确保甲方在契税缴纳过程中享受到相关优惠政策。5.乙方应在办理完毕契税缴纳事宜后，向甲方提供完整的税务凭证和文件。二、代理费用1.乙方代理该房产买卖契税事宜的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.甲方应在乙方办理完毕契税缴纳事宜后，向乙方支付代理费用。3.乙方应提供正规发票，甲方有权按照法律法规和税务机关的要求，对乙方的代理费用进行审计和检查。三、保密条款1.乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。2.乙方应确保其工作人员遵守保密规定，对涉及甲方商业秘密和个人信息的信息予以保密。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方未按约定时间办理完毕契税缴纳事宜，应按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至契税缴纳完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.契税缴纳申请表4.房产买卖合同复印件5.授权委托书6.代理费用支付凭证7.税务凭证和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间办理完毕契税缴纳事宜，构成违约。2.乙方未履行保密义务，向第三方披露甲方商业秘密和个人信息，构成违约。3.甲方未按约定时间支付代理费用，构成违约。4.甲方未按约定提供必要的文件和资料，导致乙方无法正常办理契税缴纳事宜，构成违约。三、法律名词及解释：1.契税：指根据我国《契税法》规定，房产买卖双方在办理房产过户手续时应缴纳的税费。2.授权委托书：指甲方授权乙方代理办理房产买卖契税事宜的书面文件。3.代理费用：指乙方为甲方提供契税代理服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理契税缴纳事宜过程中，遇到税务机关要求提供额外资料或手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提供所需资料和手续，确保契税缴纳顺利进行。2.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。3.问题：乙方在办理契税缴纳事宜时，发现甲方提供的信息有误。解决办法：乙方应及时指出错误，并要求甲方更正，确保契税缴纳事宜的准确性。五、所有应用场景：1.甲方拟将其名下的房产出售给丙方，需要办理契税缴纳事宜。2.甲方无法亲自办理契税缴纳事宜，委托乙方代理办理。3.乙