超市承包经营权合同

超市承包经营权合同合同编号：__________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条承包经营范围1.1乙方承包经营的超市范围包括：__________（具体经营范围）。1.2乙方应按照甲方的要求，合法经营，确保超市的正常运营。第二条承包经营期限2.1本合同的承包经营期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包经营合同。第三条承包经营费用3.1乙方向甲方支付承包经营费用，具体金额为__________元/月。3.2承包经营费用支付方式为：__________（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将当月的承包经营费用支付给甲方。第四条经营管理和销售4.1乙方应按照甲方的要求，对超市进行经营管理，确保超市的正常运营。4.2乙方应积极参与甲方的促销活动，并根据市场需求进行商品调整，提高销售额。4.3乙方不得在超市内进行任何违法经营活动，不得损害甲方的声誉和利益。第五条维修和维护5.1乙方应负责超市的日常维修和维护工作，确保超市设施的正常运行。5.2乙方应在发现超市设施损坏或故障时，及时通知甲方并进行维修。第六条保险6.1乙方应自行办理超市的保险事宜，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2乙方应在保险单据上注明甲方的名称，并将保险单据交给甲方留存。第七条终止和解除合同7.1在合同期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同。7.2在合同期限内，如乙方需要终止合同，应提前__________个月书面通知甲方。7.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，并支付合同终止或解除所产生的相关费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.超市所有权证明文件2.乙方经营者的身份证明文件3.承包经营费用支付证明文件4.超市维修和维护记录5.保险单据6.合同解除或终止协议7.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付承包经营费用，或延迟支付。2.乙方未按照甲方要求进行经营管理，导致超市运营受损。3.乙方在超市内进行违法经营活动，损害甲方声誉和利益。4.乙方未按时维修和维护超市设施，导致设施损坏或故障。5.乙方未按照约定办理保险事宜，或未将保险单据交给甲方留存。三、法律名词及解释：1.承包经营权：乙方在合同期限内对超市进行经营管理的权利。2.违约行为：违反合同约定的一方行为。3.正常运营：超市按照甲方要求，合法、正常经营的状态。4.维修和维护：对超市设施进行必要的修理和保养，确保其正常运行。5.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付承包经营费用：及时催促乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按照甲方要求进行经营管理：及时与乙方沟通，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.乙方在超市内进行违法经营活动：立即制止并报告相关部门，如乙方仍不停止，甲方有权解除合同。4.乙方未按时维修和维护超市设施：及时通知乙方并进行维修，如乙方仍不维修，甲方有权解除合同。5.乙方未按照约定办理保险事宜：要求乙方立即办理并提交保险单据，如乙方仍不办理，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有超市并希望将其承包给乙方进行经营管理。2.乙方具有经营能力