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文档简介
建工合同解决方法合同编号:__________甲方:__________乙方:__________一、工程概述1.工程名称:__________2.工程地点:__________3.工程规模:__________4.工程内容:__________5.工程总价:__________二、合同履行1.甲方义务:(1)按照合同约定的时间和质量要求完成工程建设;(2)提供合格的建工产品和服务;(3)遵守相关法律法规,确保工程建设安全;(4)协助乙方办理相关工程建设手续。2.乙方义务:(1)按照合同约定的时间和金额支付工程款项;(2)提供施工场地,确保工程建设顺利进行;(3)协助甲方办理相关工程建设手续;(4)对甲方提供的建工产品和服务进行验收,并提出合理化建议。三、合同价格及支付1.合同总价:__________元(大写:__________元整)。2.支付方式:(1)合同签订后,乙方支付甲方工程总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,乙方支付甲方工程总价款的30%;(3)工程验收合格后,乙方支付甲方工程总价款的20%;(4)剩余10%作为质量保证金,质保期结束后无质量问题,乙方支付给甲方。3.支付时间:(1)第一次付款:合同签订后7日内;(2)第二次付款:工程进度达到50%后7日内;(3)第三次付款:工程验收合格后7日内;(4)第四次付款:质保期结束后7日内。四、工程质量及验收1.甲方应当按照合同约定的质量要求完成工程建设,并对提供的建工产品和服务负责。2.乙方对甲方提供的建工产品和服务进行验收,验收不合格的,甲方应当及时整改,直至达到合同约定的质量要求。3.工程验收合格后,甲乙双方签署验收报告。五、违约责任1.甲方未按照合同约定的时间、质量要求完成工程的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同总价款的5%。2.乙方未按照合同约定的时间支付工程款项的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付款项的5%。3.甲乙双方的其他违约行为,应当按照合同约定承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间,甲乙双方应当继续履行合同,除非有法律规定或者双方达成一致停止履行。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程验收合格之日止。3.本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸2.施工方案3.材料供应商名单4.工程进度计划5.验收标准和方法6.付款凭证7.违约金计算公式8.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定的时间、质量要求完成工程的,认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定的时间支付工程款项的,认定为违约行为。3.甲方提供的建工产品和服务不符合合同约定的质量要求,经乙方通知后仍未整改的,认定为违约行为。4.乙方无正当理由延迟验收或拒绝验收的,认定为违约行为。5.甲乙双方其他违反合同约定的行为,按照合同约定认定违约行为。三、法律名词及解释:1.建工合同:指甲方为乙方提供建工服务,包括设计、施工、材料供应等一切与工程建设相关的活动。2.违约金:指一方违反合同约定,按照约定向对方支付的赔偿金。3.质保期:指合同约定的产品质量保证期限。4.验收合格:指工程质量达到合同约定的标准,乙方无正当理由不得拒绝验收。5.补充协议:指甲乙双方在合同履行过程中,就未尽事宜签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:按照合同约定向甲方支付违约金,并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题:解决办法:要求甲方及时整改,直至达到合同约定的质量要求。3.付款纠纷:解决办法:查阅合同约定的付款条款,按照实际进度和金额进行支付。4.验收争议:解决办法:双方协商确定验收标准和方法,必要时可邀请第三方进行验收。5.补充协议签订:解决办法:甲乙双方就未尽事宜进行协商,签订补充协议
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