耕地承包权条款

耕地承包权条款合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有耕地承包权，现将该耕地承包权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条耕地基本情况1.1耕地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇__________村，总面积为____公顷。1.2耕地土壤类型为__________，土地肥沃程度为__________，适合种植__________等农作物。1.3耕地承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包权转让2.1甲方愿意将上述耕地承包权转让给乙方，乙方愿意接受。2.2承包权转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付耕地，并办理相关土地使用权变更手续。第三条承包权使用3.1乙方自承包权转让之日起，享有对该耕地的使用权，有权在该耕地上种植农作物、进行农业经营活动等。3.2乙方应按照我国农业法律法规和政策规定，合理利用耕地，保护耕地资源，不得擅自改变耕地用途。3.3乙方应在承包期内按时缴纳耕地承包金、农业税等费用，并按照国家规定履行其他相关义务。第四条权利义务4.1甲方应保证耕地承包权的合法性，如有纠纷，甲方应承担法律责任。4.2甲方应在合同签订后__个工作日内，向乙方交付耕地，并办理土地使用权变更手续。4.3乙方应合理使用耕地，不得闲置、荒芜，如有违反，应承担相应责任。4.4乙方应在承包期内按时缴纳各项费用，如逾期未缴纳，应承担滞纳金等违约责任。第五条合同的变更和终止5.1在合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议，并报相关部门备案。5.2在合同有效期内，如乙方未按约定使用耕地，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。5.3合同期满后，如乙方继续使用耕地，需与甲方重新签订合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地承包权转让合同2.耕地权属证明3.耕地承包金缴纳证明4.农业税缴纳证明5.耕地利用规划图6.农作物种植技术指导资料7.耕地保护法规宣传资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付耕地，或交付的耕地不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定办理土地使用权变更手续，导致乙方无法正常使用耕地，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间缴纳耕地承包金、农业税等费用，视为乙方违约。4.乙方未按约定合理利用耕地，造成耕地资源破坏，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.耕地承包权：指农户对集体所有的耕地，在承包期内享有的使用、收益和一定的处分权。2.土地使用权变更手续：指将原土地使用权人的土地使用权转移给新的使用权人的法定程序。3.承包金：指乙方为承包耕地，按照约定向甲方支付的费用。4.农业税：指农业生产者按照法律规定，向国家缴纳的税金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地交付问题：如甲方延迟交付或耕地不符合约定，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.土地使用权变更手续问题：如甲方未按约定办理变更手续，乙方可以催告甲方办理，如甲方仍不办理，乙方可以向相关部门投诉或提起诉讼。3.费用缴纳问题：如乙方延迟缴纳费用，甲方可以催告乙方缴纳，如乙方仍不缴纳，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.耕地利用问题：如乙方未按约定合理利用耕地，甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：