加油站的租赁协议示例

加油站的租赁协议示例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的加油站物业，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方所述加油站物业进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.2乙方向甲方租赁上述租赁物的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的__________日前。2.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付租赁物押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照甲方要求迁离租赁物，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的租赁物进行经营活动，经营范围为：__________。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。3.3乙方应在租赁物内进行经营活动，不得在租赁物外经营或堆放杂物。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合乙方经营需求。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作和维护。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：加油站物业具体情况（此处附上加油站物业的具体情况，包括面积、规格、设施等。）附件二：租赁物使用说明（此处附上租赁物的使用说明。）一、附件列表：1.加油站物业具体情况2.租赁物使用说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定时间或条件提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的。2.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金。3.乙方未按约定支付租金或押金。4.乙方在租赁物外经营或堆放杂物，违反经营范围或法律法规进行非法经营活动。5.乙方未合理使用租赁物，未按甲方提供的使用说明进行操作和维护。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的当事人。3.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。4.押金：指承租方向出租方支付的，用于保证租赁物在租赁期间内无损坏或非法使用的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。解决办法：乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金或押金。解决办法：甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权提前解除合同。3.问题：乙方在租赁物外经营或堆放杂物，违反经营范围或法律法规进行非法经营活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方迁离租赁物，并支付违约金。4.问题：乙方未合理使用租赁物，未按甲方提供的使用说明进行操作和维护。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方未改正，甲方有权终止合同。五、所有应用场景：1.加油站租赁方出租物业给承租方经营。2.租赁方未按约定提供租赁物或