茶园承包权利

茶园承包权利合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、承包范围及期限1.1甲方将茶园的承包经营权承包给乙方，承包范围包括茶园的土地、设施及配套设施等。1.2承包期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。二、承包费用2.1乙方向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将承包金支付至甲方指定的账户。三、承包权利与义务3.1承包期间，乙方享有茶园的经营权，包括但不限于种植、养殖、生产、销售等活动。3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。3.3乙方应合理利用茶园资源，保护生态环境，确保茶园的可持续发展。3.4承包期间，乙方应承担茶园的维护、维修费用，确保茶园设施的正常运行。3.5乙方应在承包期满后，将茶园及设施完好无损地归还甲方。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为承包金总额的__________%。4.2因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据具体情况协商解决。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶园所有权证明文件2.乙方经营资格证明文件3.承包金支付凭证4.茶园设施清单5.茶园地理位置示意图6.承包期间经营计划书7.乙方身份证明文件8.甲方授权书（如有）9.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供茶园或茶园不符合合同规定。2.乙方未按约定支付承包金。3.乙方在承包期间从事违法乱纪活动。4.乙方未合理利用茶园资源或导致茶园生态环境破坏。5.乙方未按约定维护、维修茶园设施。6.乙方未按约定期限将茶园及设施归还甲方。7.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为取得茶园承包经营权而支付给甲方的费用。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额，按合同约定计算。4.承包经营权：乙方在合同约定的期限和范围内对茶园进行经营活动的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶园经营困难：乙方可与甲方协商，寻求甲方支持和帮助。2.茶园设施损坏：乙方应及时维修，并向甲方报告。3.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，调整合同相应条款。4.不可抗力事件：双方应提供相关证明文件，协商解决合同履行问题。5.争议解决：首选友好协商，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.茶园所有权转移给乙方。2.乙方支付承包金取得承包经营权。3.乙方在承包期间经