农村购房订金合同范本

农村购房订金合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付订金，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于[填写房屋地址]的农村房屋，房屋具体情况如下：[填写房屋具体信息，如面积、结构、附属设施等]2.1乙方愿意支付甲方人民币[填写金额]元作为购房订金。2.2订金支付方式为：乙方在本合同签订之日起[填写期限]内，将订金支付至甲方指定的账户。2.3订金的作用是保证乙方购买甲方房屋的意愿，并在合同约定的时间内履行购房义务。第三条购房合同的签订3.1双方应在订金支付完成后，根据本合同的约定，另行签订购房合同。3.2购房合同应包括但不限于房屋的权属、价格、交付时间、交付条件等条款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2如果乙方未能按照约定支付订金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3如果甲方未能按照约定出售房屋，或未能按照购房合同的约定履行交付房屋的义务，甲方应双倍返还乙方已支付的订金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋土地使用权证、房屋照片等。6.2附件应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付订金；第三方作为担保方，为乙方提供购买能力的担保，确保乙方能够按照合同约定履行购房义务。为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于[填写房屋地址]的农村房屋，房屋具体情况如下：[填写房屋具体信息，如面积、结构、附属设施等]2.1乙方愿意支付甲方人民币[填写金额]元作为购房订金。2.2订金支付方式为：乙方在本合同签订之日起[填写期限]内，将订金支付至甲方指定的账户。2.3订金的作用是保证乙方购买甲方房屋的意愿，并在合同约定的时间内履行购房义务。第三条第三方担保3.1第三方作为担保方，为乙方提供购买能力的担保。3.2第三方应确保乙方能够按照合同约定履行购房义务，如乙方未能履行义务，第三方应承担相应的违约责任。3.3第三方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方提供担保，担保形式包括但不限于提供信用担保、提供抵押物等。第四条购房合同的签订4.1双方应在订金支付完成后，根据本合同的约定，另行签订购房合同。4.2购房合同应包括但不限于房屋的权属、价格、交付时间、交付条件等条款。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行购房义务。5.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方履行购房义务。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方支付剩余房款。5.4甲方在合同约定的时间内，有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。5.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定履行房屋维护、保养等义务。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照约定支付订金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.2乙方如未能按照购房合同的约定履行购房义务，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。6.3乙方如未能按照合同约定履行房屋维护、保养等义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋土地使用权证、房屋照片等。8.2附件应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障，确保乙方能够按照合同约定履行购房义务。第三方作为担保方，承担着监督乙方的责任，确保乙方不会违约。同时，第三方也为乙方提供了信用担保，使得甲方对交易更有信心。这样的安排有利于保护甲方的权益，使得甲方在交易过程中能够更加安心。总结来说，甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，保护甲方的权益，同时通过第三方的担保，增加交易的可靠性。这样的安排有助于建立甲乙双方之间的信任，促进交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的农村房屋出售给乙方，并希望通过第三方提供的服务确保交易的安全和顺利进行；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意接受第三方提供的服务；第三方作为服务提供商，愿意为甲乙双方的交易提供必要的服务和支持。为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于[填写房屋地址]的农村房屋，房屋具体情况如下：[填写房屋具体信息，如面积、结构、附属设施等]第二条第三方服务内容2.1第三方作为服务提供商，同意为甲乙双方的交易提供以下服务：[填写第三方服务内容，如提供房屋检查、交易咨询、资金监管等]2.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和乙方合理期望，确保交易的安全和顺利进行。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋出售义务。3.2乙方有权要求第三方作为服务提供商，确保交易的安全和顺利进行。3.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋的所有权证明和相关资料。3.4乙方在合同约定的时间内，有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。3.5乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定履行房屋维护、保养等义务。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照约定履行房屋出售义务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.2甲方如未能按照合同约定履行房屋维护、保养等义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。4.3甲方如未能按照合同约定提供房屋的所有权证明和相关资料，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋土地使用权证、房屋照片等。6.2附件应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方为主导的目的和意义在于确保交易的安全和满足乙方